물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 30170112000926000001
건물명 KT&G서대전빌딩
건물명(영문) Kt&gdaejeombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 대전 서구 둔산동 926
지번주소(영문) 926, Dunsan-dong, Seogu, Daejun
보조지번주소
도로명주소 대전 서구 문예로 137 대로
도로명주소(영문) 137, Muneye-ro, Seogu, Daejun
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 3176.4 ㎡ 연면적 10699.93 ㎡
건축면적 1624.96 ㎡  
용도지역
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 92대
지하철 대구1호선 정부청사역 도보 10분 버스정류장 사학연금회관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 92대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 392 전용면적 184
전용율 46.94% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 6.6만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 4,975,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,802,590,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대가 : 전용평당 금액
보증금 : 임대료 X 12개월
1F 용도 : 업무시설
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 90 90 100.00 단가 480,000 40,000 22,000 5,580,000 즉시
6층 일부 49.71 49.71 100.00 단가 480,000 40,000 22,000 3,082,020 즉시
1층 일부 64.44 64.44 100.00 단가 960,000 80,000 27,000 6,895,080 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7 업무시설(사무실) 792.88 239.85
6 업무시설(사무소) 792.88 239.85
5 업무시설(사무실) 792.88 239.85
4 업무시설(사무실) 792.88 239.85
3 문화및집회시설(전시장/체험관),업무시설(사무실) 805.08 243.54
2 업무시설(사무실) 1,062.28 321.34
1 업무시설(은행),제1종근린생활시설(소매점),홀,복도 등,창고,제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소),제2종근린생활시설(수리점) 1,494.9 452.21
지1 홀,복도 등,제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,주차장 3,337.45 1,009.58
지2 기계,전기실 828.7 250.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,725,000 15,619,835 15,008,490,000
2 2023년 01월 4,672,000 15,444,628 14,840,140,800
3 2022년 01월 4,975,000 16,446,281 15,802,590,000
4 2021년 01월 4,735,000 15,652,893 15,040,254,000
5 2020년 01월 4,625,000 15,289,256 14,690,850,000
6 2019년 01월 4,588,000 15,166,942 14,573,323,200
7 2018년 01월 4,637,000 15,328,926 14,728,966,800
8 2017년 01월 4,380,000 14,479,339 13,912,632,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일