물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000183000601
건물명 한스빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 방이동 183-6
지번주소(영문) 183-6 Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 위례성대로 134
도로명주소(영문) 134 Wiryeseong-daero, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 470.1 ㎡ 연면적 1767.69 ㎡
건축면적 281.33 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 10대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,030,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,655,303,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 85.25 62.52 73.34 총가 80,000,000 5,300,000 816,000 6,116,000 즉시
3층 전체 85.25 62.52 73.34 총가 80,000,000 5,300,000 816,000 6,116,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 ELEV기계실.물탱크실(연면적제외) 35.49 10.74
옥탑1 계단탑.ELEV PIT(연면적제외) 35.49 10.74
5층 일반음식점 281.33 85.1
4층 계단실 및 복도,학원,사무소 281.33 85.1
3층 계단실 및 복도,제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 281.33 85.1
2층 일반음식점 281.33 85.1
1층 일반음식점 277.67 84
지1 주차장,일반음식점 364.7 110.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2308108048 (주)홈수끼 오희세 법인 소기업 0 서울 송파구 방이1동 183-6번지 1층, 지하1층
서울 송파구 위례성대로 134, 1층, 지하1층 (방이동,한스빌딩) 		02 417 4124

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,160,000 40,198,347 5,716,416,000
2 2023년 01월 12,030,000 39,768,595 5,655,303,000
3 2022년 01월 12,850,000 42,479,339 6,040,785,000
4 2021년 01월 11,750,000 38,842,975 5,523,675,000
5 2020년 01월 10,750,000 35,537,190 5,053,575,000
6 2019년 01월 10,300,000 34,049,587 4,842,030,000
7 2018년 01월 9,500,000 31,404,959 4,465,950,000
8 2017년 01월 9,090,000 30,049,587 4,273,209,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일