물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000109001501
건물명 현익빌딩(신축)
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 109-15
지번주소(영문) 109-15 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 삼성동 109-16
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 629
도로명주소(영문) 629 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 988.98 ㎡
건축면적 209.98 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1980년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 봉은사역 도보 4분 거리 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 60.3 전용면적 56.8
전용율 94.20% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 32,430,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 0원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2023년 사용승인
봉은사로 대로변 코너 건물
현대차 GBC 및 잠실MICE 호재 지역
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 60.3 56.8 94.20 총가 120,000,000 8,000,000 1,500,000 9,500,000 즉시
2층 전체 60.3 56.8 94.20 총가 120,000,000 8,000,000 1,500,000 9,500,000 즉시
1층 전체 57.6 54.2 94.10 총가 200,000,000 18,000,000 1,500,000 19,500,000 즉시
-1층 전체 60.7 57.2 94.23 총가 100,000,000 7,000,000 1,500,000 8,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무실 209.98 63.52
3층 당구장,복도계단,화장실 209.98 63.52
2층 점포,근린생활시설,사무실 209.98 63.52
1층 점포 209.98 63.52
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 149.06 45.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 6448803071 소소해(주) 이명륜 법인 0 서울 강남구 삼성1동 109-15번지 현익빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 629, 4층 (삼성동,현익빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,000,000 109,090,909 0
2 2023년 01월 32,430,000 107,206,612 0
3 2022년 01월 33,930,000 112,165,289 0
4 2021년 01월 29,870,000 98,743,802 0
5 2020년 01월 25,230,000 83,404,959 0
6 2019년 01월 23,790,000 78,644,628 0
7 2018년 01월 15,600,000 51,570,248 0
8 2017년 01월 13,900,000 45,950,413 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일