물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000088001001
건물명 지니빌딩
건물명(영문) Jinibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 88-10
지번주소(영문) 88-10 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로152길 15
도로명주소(영문) 15 Seolleung-ro 152-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 561.95 ㎡ 연면적 2436.42 ㎡
건축면적 292.29 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 주거시설 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 15대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [수인분당선]압구정로데오
냉/난방기 주차공간 자주식주차 15대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 22,980,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,913,611,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
실제 지하1층 , 건축물대장상 지하2층
원상복구되있음
사전 답사 불가(손님 동행시 현장확인 가능)
무료주차 : 1대(기계식)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 95 85 89.47 총가 100,000,000 8,000,000 1,200,000 9,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 사무실 70.96 21.47
7층 주택 183.33 55.46
6층 업무시설(사무소) 226.73 68.59
5층 업무시설(사무소) 246.98 74.71
4층 사무실 267.23 80.84
3층 업무시설(사무소) 267.23 80.84
2층 미용원,옥외계단 292.29 88.42
1층 소매점(업) 105.84 32.02
지하1층 소매점(업) 198.45 60.03
지하2층 대중음식점 304.29 92.05
지하3층 기계실,주차장,창고,비상계단(실),주계단(실),가스실(CO2실) 273.09 82.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1348663340 (주)더에스엠메드 법인 소상공인 4 서울 강남구 청담동 88-10번지 지니빌딩 3층
서울 강남구 선릉로152길 15, 3층 (청담동,지니빌딩)
7 7108101110 (주)든든푸드 강윤석 법인 0 서울 강남구 청담동 88-10번지 삼보빌딩 405호
서울 강남구 선릉로152길 15, 405호 (청담동,삼보빌딩)
6 2648104574 (주)메드플러스코리아네트워크 법인 소기업 4 서울 강남구 청담동 88-10번지 지니빌딩 3층 302호
서울 강남구 선릉로152길 15, 3층 302호 (청담동,지니빌딩) 		02 598 8951
5 8128700840 (주)에스앤비스튜디오 봉시내 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 88-10번지 삼보빌딩 402호
서울 강남구 선릉로152길 15, 402호 (청담동,삼보빌딩)
4 2118808105 (주)에이치원케어 박수연 법인 중기업 15 서울 강남구 청담동 88-10번지 지니빌딩 3층
서울 강남구 선릉로152길 15, 3층 (청담동,지니빌딩) 		02 34454840
3 7878602749 (주)옥뷰티 서병옥 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 88-10번지 지니빌딩 503호
서울 강남구 선릉로152길 15, 503호 (청담동,지니빌딩)
2 1748802194 (주)웜스앤 서혜리 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 88-10번지 지니빌딩 601호
서울 강남구 선릉로152길 15, 601호 (청담동,지니빌딩)
1 5038620343 (주)크라프트바이소오 윤소은 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 88-10번지 403호
서울 강남구 선릉로152길 15, 403호 (청담동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,320,000 73,785,124 12,542,724,000
2 2023년 01월 21,890,000 72,363,636 12,301,085,500
3 2022년 01월 22,980,000 75,966,942 12,913,611,000
4 2021년 01월 19,370,000 64,033,058 10,884,971,500
5 2020년 01월 17,510,000 57,884,298 9,839,744,500
6 2019년 01월 16,440,000 54,347,107 9,238,458,000
7 2018년 01월 14,780,000 48,859,504 8,305,621,000
8 2017년 01월 13,760,000 45,487,603 7,732,432,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일