물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000016000601
건물명 광영빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 16-6
지번주소(영문) 16-6 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로37길 30
도로명주소(영문) 30 Baumoe-ro 37-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 486.6 ㎡ 연면적 1788.25 ㎡
건축면적 218.16 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 양재역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 9,945,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,839,237,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
바우뫼로 이면도로 접한 건물
양재역 상권 형성 인근 지역
건물 지하 자주식 주차장
임차인 전속 부동산 있음
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 82 58 70.73 총가 30,000,000 4,500,000 820,000 5,320,000 즉시
1층 일부 76 54 71.05 총가 50,000,000 7,500,000 760,000 8,260,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 한의원 190.04 57.49
6층 제2종근린생활시설(학원) 190.04 57.49
5층 제2종근린생활시설(학원),ELEV, 계단실, 화장실 218.16 65.99
4층 헬스크럽 218.16 65.99
3층 탁구장 218.16 65.99
2층 기원 218.16 65.99
1층 근린생활시설(사무실) 204.87 61.97
지하층 주차장 330.66 100.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 6058634158 (주)리케이온컨설팅 허지이 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 16-6번지 광영빌딩 7층
서울 서초구 바우뫼로37길 30, 7층 (양재동,광영빌딩)
4 2648114975 (주)모바일택스 마원호 법인 소기업 10 서울 서초구 양재동 16-6번지 위메스빌딩 3층
서울 서초구 바우뫼로37길 30, 3층 (양재동,위메스빌딩) 		070 74257604
3 3328101526 (주)브이레인저 남효우 법인 소기업 29 서울 서초구 양재1동 16-6번지 위메스빌딩 2층
서울 서초구 바우뫼로37길 30, 2층 (양재동,위메스빌딩) 		070 46517077
2 1428128238 (주)아이코어이앤씨 구천리 법인 중기업 21 서울 서초구 양재동 16-6번지 6층
서울 서초구 바우뫼로37길 30, 6층 (양재동) 		02 69593839
1 1448110980 원투씨엠(주) 한정균 법인 중기업 28 서울 서초구 양재동 16-6번지 광영빌딩 4층.5층
서울 서초구 바우뫼로37길 30, 4층.5층 (양재동,광영빌딩) 		070 70189433

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,469,000 31,302,479 4,607,615,400
2 2023년 01월 9,436,000 31,193,388 4,591,557,600
3 2022년 01월 9,945,000 32,876,033 4,839,237,000
4 2021년 01월 8,860,000 29,289,256 4,311,276,000
5 2020년 01월 7,800,000 25,785,124 3,795,480,000
6 2019년 01월 6,800,000 22,479,339 3,308,880,000
7 2018년 01월 6,200,000 20,495,868 3,016,920,000
8 2017년 01월 5,650,000 18,677,686 2,749,290,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일