물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000626007001
건물명 태경빌딩
건물명(영문) Taegyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 626-70
지번주소(영문) 626-70 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로153길 12
도로명주소(영문) 12 Eonju-ro 153-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 503 ㎡ 연면적 2320.85 ㎡
건축면적 299.45 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 28대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 17,180,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,641,540,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
압구정역 도보 6분 거리 위치
언주로, 도산대로 이면도로 코너 건물
왕복 2차선 도로 코너 건물로 가시성 좋음
건물 지하 기계식 주차장
용적률 초과(299%) 건물
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
전층 근생시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
남
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실,ELVE기계실(연면적 제외) 30.25 9.15
옥탑 1층 계단실,ELVE기계실(연면적 제외) 30.25 9.15
6층 사무소 180.91 54.73
5층 미용실,휴게음식점 238.01 72
4층 일반음식점 263.62 79.75
3층 일반음식점 268.33 81.17
2층 학원 296.25 89.62
1층 일반음식점 259.98 78.64
지하1층 일반음식점 423 127.96
지하2층 지하주차장 390.75 118.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 3538602060 (주)더비비드스튜디오 윤성희 법인 소기업 4 서울 강남구 신사동 626-70번지 태경빌딩 4층
서울 강남구 언주로153길 12, 4층 (신사동,태경빌딩)
5 7228102257 (주)미남옥 정경만 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 626-70번지 태경빌딩 1층
서울 강남구 언주로153길 12, 1층 (신사동,태경빌딩)
4 6088801043 (주)베이커스 권영민 법인 소기업 9 서울 강남구 신사동 626-70번지 태경빌딩 4층
서울 강남구 언주로153길 12, 4층 (신사동,태경빌딩) 		02 623 7808
3 5058800992 (주)오픈씨어터 이혜경 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 626-70번지 태경빌딩 4층
서울 강남구 언주로153길 12, 4층 (신사동,태경빌딩)
2 7348802040 (주)투핸즈사운드 안태호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 626-70번지 태경빌딩 5층
서울 강남구 언주로153길 12, 5층 (신사동,태경빌딩)
1 2118723069 (주)티케이태경 정화진 법인 소기업 3 서울 강남구 신사동 626-70번지 시내산빌딩
서울 강남구 언주로153길 12 (신사동,시내산빌딩) 		02 34466040

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,650,000 55,041,322 8,374,950,000
2 2023년 01월 16,340,000 54,016,529 8,219,020,000
3 2022년 01월 17,180,000 56,793,388 8,641,540,000
4 2021년 01월 15,970,000 52,793,388 8,032,910,000
5 2020년 01월 14,270,000 47,173,554 7,177,810,000
6 2019년 01월 13,460,000 44,495,868 6,770,380,000
7 2018년 01월 12,000,000 39,669,421 6,036,000,000
8 2017년 01월 11,300,000 37,355,372 5,683,900,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일