물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170128000040060401
건물명 농협은행(한강로지점)
건물명(영문) Nonghyeobeunhaeng(hanggangnojijeom)
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 용산구 한강로3가 40-604
지번주소(영문) 40-604, Hangangno 3(sam)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로 45 대로
도로명주소(영문) 45, Hangang-daero, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 2176.56 ㎡
건축면적 260.33  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1982년 승강기 0대
자주식주차 16대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 C
검색 해시태그 #한강대교북단#용산철도병원
지하철 경의중앙,1호선 용산역 도보 8분 버스정류장 한강대교북단
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 44.77 평 전용면적 31.30 평
전용율 69.91% 평당보증금 850,000원
평당임대료 35,000원 평당관리비 8,000원
NOC 64,544 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타 정진욱 대리 010-5026-5619(PM전속)
금액 및 조건 협의 가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 37.70 24.50 64.99 단가 420,000 42,000 10,000 1,960,400 즉시
4층 일부 44.77 31.30 69.91 단가 420,000 42,000 10,000 2,328,040 즉시
2층 일부 37.70 24.50 64.99 단가 420,000 42,000 10,000 1,960,400 협의
2층 일부 71 45.44 64.00 단가 420,000 42,000 10,000 3,692,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무실,사무실 393.49 119.03
4층 사무실,사무실 507.94 153.65
3층 사무실,사무실 506.94 153.35
2층 사무실,사무실 506.94 153.35
1층 사무실,사무실,사무실 620.86 187.81
지층 주차장,다방 516.16 156.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1058189051 동인안전(주) 손진현 법인 중기업 630 서울 용산구 한강로3가 40-604번지 농협 2층
서울 용산구 한강대로 45, 2층 (한강로3가, 농협)
02 34433161
2 1068213264 (주)용산역전면 제2구역 도시환경정비사업조합 법인 0 서울 용산구 한강로3가 40-604번지 농협중앙회한강로지점 3층
서울 용산구 한강대로 45, 3층 (한강로3가,농협중앙회한강로지점)
02 793 8640
1 5148288985 정비창전면 제1구역 재개발정비사업조합 김영식 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-604번지 농협 3층 전층
서울 용산구 한강대로 45, 3층 전층 (한강로3가,농협)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,230,000 93,322,314 0
2 2023년 01월 27,540,000 91,041,322 0
3 2022년 01월 27,810,000 91,933,884 0
4 2021년 01월 24,510,000 81,024,793 0
5 2020년 01월 22,690,000 75,008,264 0
6 2019년 01월 21,090,000 69,719,008 0
7 2018년 01월 19,130,000 63,239,669 0
8 2017년 01월 17,710,000 58,545,455 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 875.77 법인 지상 대지 20120405
2 법인 2176.56 법인 지상 대지 20120405