물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000640000101
건물명 남강빌딩
건물명(영문) Namgangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 신사동 640-1
지번주소(영문) 640-1 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로174길 26
도로명주소(영문) 26 Eonju-ro 174-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 661 ㎡ 연면적 2936.53 ㎡
건축면적 394.64 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 18대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 17,680,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,686,480,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실,ELEV기계실,고가수조(연면적 제외) 40 12.1
7층 제2종근린생활시설(사진관) 155.5 47.04
6층 제2종근린생활시설(사진관) 206.43 62.45
5층 기타일반업무시설 248.5 75.17
4층 기타일반업무시설 263.69 79.77
3층 학원,일반음식점 383.26 115.94
2층 제1종근린생활시설(의원) 373.04 112.84
1층 일반음식점 346.51 104.82
지하1층 주차장 519.7 157.21
지하2층 주차장 439.9 133.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7718100611 아르떼케이(주) 김형준 법인 소상공인 1 서울 강남구 신사동 640-1번지
서울 강남구 언주로174길 26 (신사동)
2 2218701096 (주)투게더아트 도현순 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 640-1번지 남강빌딩 3층
서울 강남구 언주로174길 26, 3층 (신사동,남강빌딩)
02 69591909
1 2118871821 (주)팀크리에이티브 최범석 법인 중기업 11 서울 강남구 신사동 640-1번지 4층
서울 강남구 언주로174길 26, 4층 (신사동)
02 543 5557

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,680,000 58,446,281 11,686,480,000
2 2023년 01월 17,550,000 58,016,529 11,600,550,000
3 2022년 01월 18,480,000 61,090,909 12,215,280,000
4 2021년 01월 17,830,000 58,942,149 11,785,630,000
5 2020년 01월 16,560,000 54,743,802 10,946,160,000
6 2019년 01월 15,010,000 49,619,835 9,921,610,000
7 2018년 01월 13,230,000 43,735,537 8,745,030,000
8 2017년 01월 12,420,000 41,057,851 8,209,620,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일