물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170128000040099904
건물명 철도청 서울건설사업소
건물명(영문) Cheoldocheong Seoulgeonseolsaeopso
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한강로3가 40-999
지번주소(영문) 40-999, Hangangno 3(sam)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로21나길 7
도로명주소(영문) 7, Hangang-daero 21na-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 126930.74 ㎡ 연면적 7812.65 ㎡
건축면적 841.24  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 2대
자주식주차 30대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 30대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [경의선]용산, [01호선]용산, [04호선]신용산
냉/난방기 주차공간 자주식주차 30대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
20210427_철도청 서울건설사업소 미노출
0
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설 517.23 156.46
9층 10호-달 공용(상업시설),2호-전자 공용(상업시설),문화및집회시설(7호-시네마),운동시설(9호-해),7호-시네마 공용(상업시설),업무시설,운동시설(2호-전자),공용,기타(상업시설),업무시설(10호-달),업무시설(2호-전자) 13,712.54 4,148.04
8층 판매시설(2호-전자),업무시설(2호-전자),공용,기타(상업시설),판매시설(7호-시네마),업무시설,7호-시네마 공용(상업시설),2호-전자 공용(상업시설),문화및집회시설(7호-시네마),제2종 근린생활시설(학원)(2호-전자),운동시설(9호-해) 16,576.11 5,014.27
7층 제2종근린생활시설(4호-동관),문화및집회시설(7호-시네마),판매시설(2호-전자),4호-동관 공용(상업시설),7호-시네마 공용(상업시설),판매시설(5호-서관),역무시설,3호-면세점 공용(상업시설),업무시설,5호-서관 공용(상업시설),판매시설(6호-패션점),판매시설(3호-면세점),판매시설(7호-시네마),2호-전자 공용(상업시설),공용,기타(상업시설) 28,161.2 8,518.76
6층 9호-해 공용(상업시설),문화및집회시설(9호-해),역무시설,4호-동관 공용(상업시설),3호-면세점 공용(상업시설),6호-패션 공용(상업시설),업무시설(10호-달),10호-달 공용(상업시설),판매시설(2호-전자),운동시설(9호-해),7호-시네마 공용(상업시설),판매시설(5호-서관),업무시설,문화및집회시설(7호-시네마),업무시설(9호-해),판매시설(4호-동관),판매시설(6호-패션점),판매시설(3호-면세점),5호-서관 공용(상업시설),판매시설(9호-해),판매시설(7호-시네마),공용,기타(상업시설),2호-전자 공용(상업시설),제2종근린생활시설(4호-동관) 42,807.63 12,949.31
5층 2호-전자 공용(상업시설),4호-동관 공용(상업시설),3호-면세점 공용(상업시설),문화및집회시설(7호-시네마),6호-패션 공용(상업시설),업무시설(10호-달),역무시설,5호-서관 공용(상업시설),업무시설,판매시설(6호-패션점),판매시설(5호-서관),판매시설(2호-전자),판매시설(4호-동관),판매시설(3호-면세점),공용,기타(상업시설),주차장 53,779.23 16,268.22
4층 공용,기타(상업시설),5호-서관 공용(상업시설),판매시설(3호-면세점),2호-전자 공용(상업시설),제2종근린생활시설(4호-동관),업무시설,업무시설(2호-전자),역무시설,6호-패션 공용(상업시설),판매시설(2호-전자),3호-면세점 공용(상업시설),판매시설(4호-동관),판매시설(6호-패션점),주차장,4호-동관 공용(상업시설),판매시설(5호-서관),문화및집회시설(7호-시네마) 57,586.45 17,419.9
3층 판매시설(6호-패션점),6호-패션 공용(상업시설),공용,기타(상업시설),업무시설(2호-전자),업무시설,판매시설(3호-면세점),역무시설,판매시설(2호-전자),3호-면세점 공용(상업시설),주차장,문화및집회시설(7호-시네마),2호-전자 공용(상업시설),판매시설(10호-달) 46,189.83 13,972.42
2층 2호-전자 공용(상업시설),역무시설,판매시설(6호-패션점),10호-달 공용(상업시설),업무시설,업무시설(10호-달),판매시설(4호-동관),판매시설(2호-전자),6호-패션점 공용(상업시설),공용,기타(상업시설) 8,304.5 2,512.11
1층 판매시설(10호-달),8호-할인점 공용(상업시설),판매시설(2호-전자),공용,기타(상업시설),판매시설(4호-동관),4호-동관 공용(상업시설),6호-패션 공용(상업시설),업무시설,주차장,역무시설,판매시설(3호-면세점),2호-전자 공용(상업시설),판매시설(8호-할인점),업무시설(2호-전자),판매시설(6호-패션점) 9,661.84 2,922.71
지1층 주차장,8호-할인점 공용(상업시설),판매시설(4호-동관),판매시설(8호-할인점),공용,기타(상업시설),역무시설,기계실,전기실,업무시설,4호-동관 공용(상업시설) 20,177.64 6,103.74
지2층 판매시설(8호-할인점),역무시설,공용,기타(상업시설),8호-할인점 공용(상업시설),제2종근린생활시설(4호-동관),주차장 27,000.91 8,167.78
지3층 상업시설(기계전기실),역무시설(기계전기실) 8,924.95 2,699.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1188600154 (주)더에스앤에스 염중실 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 철도회관 902호
서울 용산구 한강대로21나길 7, 902호 (한강로3가,철도회관)
8 1068632202 (주)삼진에프디 이영현 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 4층 408호
서울 용산구 한강대로21나길 7, 4층 408호 (한강로3가) 		02 20120430
7 1168166776 (주)육삼서주항공여행사 장효원 법인 소기업 2 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 아이파크몰 이마트 지하2층
서울 용산구 한강대로21나길 7, 이마트 지하2층 (한강로3가,아이파크몰) 		02 782 7330
6 1068200298 (주)전국철도노동조합 최명호 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 철도회관 5층 , 5층 (한강로3가, 철도회관)
서울 용산구 한강대로21나길 7, 5층 , 5층 (한강로3가, 철도회관) (한강로3가,철도회관) 		02 794 6712
5 1068216830 (주)철도참전유공자회 유기남 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 철도회관 911호 , 철도회관 911호 (한강로3가)
서울 용산구 한강대로21나길 7, 911호 , 철도회관 911호 (한강로3가) (한강로3가,철도회관)
4 1068200376 (주)철우회 박광석 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 철도회관
서울 용산구 한강대로21나길 7 (한강로3가,철도회관) 		02 794 5947
3 1068212867 (주)한국철도건설협회 이상철 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지
서울 용산구 한강대로21나길 7 (한강로3가) 		02 749 4593
2 1048204911 (주)한국철도물류협회 박재우 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 철도회관 8층
서울 용산구 한강대로21나길 7, 8층 (한강로3가,철도회관)
1 1068638996 (주)현대아이디 송장호 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로3가 40-999번지 아이파크몰 지하1층 102호
서울 용산구 한강대로21나길 7, 지하1층 102호 (한강로3가,아이파크몰)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,605,000 54,892,562 2,107,684,937,700
2 2023년 01월 16,200,000 53,553,719 2,056,277,988,000
3 2022년 01월 16,400,000 54,214,876 2,081,664,136,000
4 2021년 01월 15,700,000 51,900,826 1,992,812,618,000
5 2020년 01월 15,120,000 49,983,471 1,919,192,788,800
6 2019년 01월 13,820,000 45,685,950 1,754,182,826,800
7 2018년 01월 13,130,000 43,404,959 1,666,600,616,200
8 2017년 01월 12,070,000 39,900,826 1,532,054,031,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일