물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001552002201
건물명 서초트윈빌딩
건물명(영문) Seochoteuwimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문



건물사진(내부)





지번주소 서울 서초구 서초동 1552-22
지번주소(영문) 1552-22 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로46길 20-10
도로명주소(영문) 20-10 Seocho-daero 46-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 243.4 ㎡ 연면적 722.88 ㎡
건축면적 145.73 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2002년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,237,220,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서초역 도보 2분 초역세권
서초대로, 반포대로 이면도로 접한 건물
서초역 역세권 상권형성 지역
건물 전면 및 지하 자주식 주차장
옆 건물(1552-21)과 좌우대칭 형태
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
주거 및 임대수익 가능한 상가주택
임대수익 및 장기투자용 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단실(연면적제외) 18.1 5.48
4층 단독주택 128.33 38.82
3층 제2종근린생활시설(사무소) 138.17 41.8
2층 제2종근린생활시설(사무소) 143.92 43.54
1층 제2종근린생활시설(사무소) 137.17 41.49
지1 주차장 175.29 53.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3128700511 (주)공명산업 문근화 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1552-22번지 트윈빌딩 301호
서울 서초구 서초대로46길 20-10, 301호 (서초동,트윈빌딩)
1 1198801034 (주)알밤 백재수 법인 0 서울 서초구 서초3동 1552-22번지 서초트윈타워 201호
서울 서초구 서초대로46길 20-10, 201호 (서초동,서초트윈타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,060,000 43,173,554 3,178,804,000
2 2023년 01월 12,620,000 41,719,008 3,071,708,000
3 2022년 01월 13,300,000 43,966,942 3,237,220,000
4 2021년 01월 12,200,000 40,330,579 2,969,480,000
5 2020년 01월 9,670,000 31,966,942 2,353,678,000
6 2019년 01월 9,210,000 30,446,281 2,241,714,000
7 2018년 01월 8,700,000 28,760,331 2,117,580,000
8 2017년 01월 8,100,000 26,776,860 1,971,540,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일