물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11290101000155001601
건물명 성북동에스빌딩
건물명(영문) Seongbukdongeseubuilding
마커별칭
건물사진(외부)








대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 성북구 성북동 155-16
지번주소(영문) 155-16 Seongbuk-dong, Seongbuk-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성북구 성북로 68
도로명주소(영문) 68 Seongbuk-ro, Seongbuk-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 2층
대지면적 839 ㎡ 연면적 2525.76 ㎡
건축면적 499.79 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2022년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #기계식주차 28대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 85.21 전용면적 60.65
전용율 71.18% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 7,851,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,586,989,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
<건물 특장점>
- 주차 40대
- 높은 층고, 내부 기둥없음
- 발코니, 테라스, 정원, 탕비실 등 서비스 면적
- 옥상 공용 휴게시설
- 냉난방, 환기 시스템, 단열, 방수 및 배수 시설 완비

<추천업종>
- 지하1,2층 : 헬스장, 스크린골프장, 태권도장, 엔터테이먼트 회사 연습장, 대형 갤러리
- 지상 1층 : 대형 마트, 베이커리 커피숍, 전시장
- 지상 2,3층 : 병원, 회사 사무실, 대형 음식점
0
신축빌딩   전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적제외) 82.8 25.05
4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 245.81 74.36
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 331.49 100.28
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 375.48 113.58
1층 기타제1종근린생활시설, 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 325.22 98.38
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 589.04 178.18
지2층 주차장, 기계실,제1종근린생활시설(기계실),제1종근린생활시설(소매점) 658.72 199.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,546,000 24,945,455 6,331,094,000
2 2023년 01월 7,452,000 24,634,711 6,252,228,000
3 2022년 01월 7,851,000 25,953,719 6,586,989,000
4 2021년 01월 7,091,000 23,441,322 5,949,349,000
5 2020년 01월 6,543,000 21,629,752 5,489,577,000
6 2019년 01월 6,218,000 20,555,372 5,216,902,000
7 2018년 01월 5,635,000 18,628,099 4,727,765,000
8 2017년 01월 5,260,000 17,388,430 4,413,140,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일