물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170131000635000101
건물명 신화빌딩
건물명(영문) Sinhwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한남동 635-1
지번주소(영문) 635-1, Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한남대로21길 17
도로명주소(영문) 17, Hannam-daero 21-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 794 ㎡ 연면적 3199.23 ㎡
건축면적 432.37  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 28대
권역 CBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #기계식주차 28대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 물탱크실,에레베이터기계실(연면적제외) 54.03 16.34
7층 의원,업무시설 379.24 114.72
6층 업무시설 379.24 114.72
5층 업무시설 379.24 114.72
4층 업무시설 379.24 114.72
3층 의원 379.24 114.72
2층 업무시설 379.24 114.72
1층 자동차영업소,주차타워 393.44 119.02
지1층 전기실,발전기실,근린생활시설,기계실 530.35 160.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1868800277 (주)레벨나인 김선혁 법인 소기업 15 서울 용산구 한남동 635-1번지 신화빌딩 4층
서울 용산구 한남대로21길 17, 4층 (한남동,신화빌딩)
4 1068150409 (주)비온디 정창남 법인 소기업 16 서울 용산구 한남동 635-1번지
서울 용산구 한남대로21길 17 (한남동) 		02 798 7114
3 2118868063 (주)에이치웍스 김현수 법인 소기업 6 서울 용산구 한남동 635-1번지 신화빌딩 5층
서울 용산구 한남대로21길 17, 5층 (한남동,신화빌딩) 		02 546 8767
2 1068195838 엘리자베스아덴코리아(주) 김태현 법인 중기업 76 서울 용산구 한남동 635-1 신화빌딩 6층
서울 용산구 한남대로21길 17, 6층 (한남동,신화빌딩) 		02 20711800
1 1298172857 (주)파오스파트너스 김수용 법인 소기업 27 서울 용산구 한남동 635-1번지 신화빌딩 5층
서울 용산구 한남대로21길 17, 5층 (한남동,신화빌딩) 		02 34743093

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,530,000 81,090,909 19,476,820,000
2 2023년 01월 24,150,000 79,834,711 19,175,100,000
3 2022년 01월 25,120,000 83,041,322 19,945,280,000
4 2021년 01월 21,730,000 71,834,711 17,253,620,000
5 2020년 01월 19,260,000 63,669,421 15,292,440,000
6 2019년 01월 18,180,000 60,099,174 14,434,920,000
7 2018년 01월 15,630,000 51,669,421 12,410,220,000
8 2017년 01월 13,790,000 45,586,777 10,949,260,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3199.23 개인 지상 대지 20200701