물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000645000101
건물명 히든하우스
건물명(영문) Hideunhauseu
마커별칭 히든하우스
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 645-1
지번주소(영문) 645-1 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로168길 16
도로명주소(영문) 16 Eonju-ro 168-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 357.4 ㎡ 연면적 800.62 ㎡
건축면적 158.68 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2008년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,250,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,807,750,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
압구정로데오역 도보 7분 거리 위치
언주로 이면도로 코너 건물로 가시성 좋음
압구정 로데오거리 상권형성 지역
도산공원, 압구정카페골목 인근에 위치
건물 측면 및 후면 자주식 주차장
현재 리모델링 공사중인 건물
전층 근생시설로 구성된 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실(연면적제외) 19.77 5.98
4 제2종근린생활시설(학원) 105.68 31.97
3 제2종근린생활시설(학원) 142.79 43.19
2 제2종근린생활시설(학원) 142.79 43.19
1 제2종근린생활시설(일반음식점) 142.79 43.19
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 266.57 80.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2548701849 (주)레이블코스메틱 김광염 법인 소기업 5 서울 강남구 신사동 645-1번지 히든하우스 4층
서울 강남구 언주로168길 16, 4층 (신사동,히든하우스)
1 2118843169 (주)비비지 법인 0 서울 강남구 신사동 645-1번지 히든하우스 1층
서울 강남구 언주로168길 16, 1층 (신사동,히든하우스)
02 545 1330

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,760,000 52,099,174 5,632,624,000
2 2023년 01월 15,450,000 51,074,380 5,521,830,000
3 2022년 01월 16,250,000 53,719,008 5,807,750,000
4 2021년 01월 13,910,000 45,983,471 4,971,434,000
5 2020년 01월 12,650,000 41,818,182 4,521,110,000
6 2019년 01월 11,300,000 37,355,372 4,038,620,000
7 2018년 01월 9,460,000 31,272,727 3,381,004,000
8 2017년 01월 8,760,000 28,958,678 3,130,824,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일