물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680113000531000003
건물명 명품빌딩
건물명(영문) Myeongpumbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 율현동 531
지번주소(영문) 531 Yulhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 밤고개로21길 71 이면
도로명주소(영문) 71 Bamgogae-ro 21-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 716.2 ㎡ 연면적 1994.86 ㎡
건축면적 427.83 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 15대
지하철 버스정류장 방죽마을정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 15대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 141 전용면적 101
전용율 71.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,950,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,558,590,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
버스정류장(래미안포레) 11분 거리
밤고개로 이면 앞뒤도로 접한 건물
수서역세권 개발사업 호재지역
건물 후면 및 지하 자주식 주차장
사옥, 임대수익 및 장기투자용 건물
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV기계실(연면적제외) 27.71 8.38
4층 제2종근린생활시설(골프연습장) 335.36 101.45
3층 제2종근린생활시설(사무소) 335.36 101.45
2층 제1종근린생활시설(소매점) 335.36 101.45
1층 제1종근린생활시설(소매점) 421.99 127.65
지1층 지하주차장,기계실 566.79 171.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1208211073 (주)꿈을주는과일재단 황의준 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 율현동 71-1번지 명품빌딩 3층
서울 강남구 밤고개로21길 71, 3층 (율현동,명품빌딩)
4 6498800782 (주)더투에이치 이승훈 법인 소기업 11 서울 강남구 율현동 531번지 명품빌딩 2층
서울 강남구 밤고개로21길 71, 2층 (율현동,명품빌딩)
3 2088703219 (주)쉘로우리프스튜디오 하덕광 법인 소기업 0 서울 강남구 율현동 531번지 명품빌딩 1층
서울 강남구 밤고개로21길 71, 1층 (율현동,명품빌딩)
2 1208196148 (주)엘리펀트앤컴퍼니 법인 소기업 9 서울 강남구 율현동 71-1번지 명품빌딩 3층
서울 강남구 밤고개로21길 71, 3층 (율현동,명품빌딩) 		02 539 8222
1 8558100490 (주)현대헤리티지 법인 0 서울 강남구 율현동 71-1번지 명품빌딩 2층
서울 강남구 밤고개로21길 71, 2층 (율현동,명품빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,440,000 37,818,182 8,193,328,000
2 2023년 01월 11,230,000 37,123,967 8,042,926,000
3 2022년 01월 11,950,000 39,504,132 8,558,590,000
4 2021년 07월 10,510,000 34,743,802 7,527,262,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일