물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000623000101
건물명 역삼동 623-1 다가구주택
건물명(영문) Yeoksamdong 623-1 Dagagujutaek
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 623-1
지번주소(영문) 623-1 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로18길 29-4 이면
도로명주소(영문) 29-4 Bongeunsa-ro 18-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 2층 / 지하 1층
대지면적 243.9 ㎡ 연면적 293.6 ㎡
건축면적 95 ㎡  
용도지역 제1종전용주거지역,
건물 주용도 주거시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 9호선 언주역 도보 8분 버스정류장 노보텔엠배서더호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 8,820,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,151,198,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
- 2023년 5월 리모델링
- 9호선,신분당선 더블 역세권
- 신논현역 도보7분 역세권
- IT기업,디자인업체 단독사옥 추천
- 주변 프랜차이즈 F&B 업체 다수 영업
- 창의적 비즈니스 업종 다수 상주
- 지속가능 친환경 내외장재 사용
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노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1~2F층 전체 88.80 88.80 100.00 총가 200,000,000 21,000,000 21,000,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
2층 다가구주택(1가구) 90.82 27.47
1층 다가구주택(1가구) 90.82 27.47
지하1층 다가구주택(1가구) 111.96 33.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,668,000 28,654,545 2,114,125,200
2 2023년 01월 8,451,000 27,937,190 2,061,198,900
3 2022년 01월 8,820,000 29,157,025 2,151,198,000
4 2021년 01월 7,677,000 25,378,512 1,872,420,300
5 2020년 01월 5,556,000 18,366,942 1,355,108,400
6 2019년 01월 5,238,000 17,315,702 1,277,548,200
7 2018년 01월 4,712,000 15,576,860 1,149,256,800
8 2017년 01월 4,395,000 14,528,926 1,071,940,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일