물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170131000738003601
건물명 한남빌딩
건물명(영문) Hannambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한남동 738-36
지번주소(영문) 738-36, Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 이태원로 241 대로
도로명주소(영문) 241, Itaewon-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 4층
대지면적 730.5 ㎡ 연면적 4370.31 ㎡
건축면적 501.47 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 36대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 B
검색 해시태그 #한남동주민센터#이태원역#한남동카페거리#비이커빌딩
지하철 6호선 한강진역 도보 7분 버스정류장 한남동새마을금고
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 36대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 210.08 평 전용면적 135.31 평
전용율 64.41% 평당보증금 520,000원
평당임대료 52,000원 평당관리비 17,000원
NOC 109,146 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 곽윤기 주임 02-6137-6261
1층 비이커매장운영
한남동 상업지구위치
210310에스원
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 204.74 129.88 63.44 단가 520,000 52,000 17,000 14,127,060 즉시
4층 전체 211.24 136.10 64.43 단가 520,000 52,000 17,000 14,575,560 즉시
3층 전체 210.08 135.31 64.41 단가 520,000 52,000 17,000 14,495,520 즉시
2층 전체 213.28 137.50 64.47 단가 520,000 52,000 17,000 14,716,320 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적 제외) 40 12.1
5층 사무소,계단실 등 480.43 145.33
4층 사무소,계단실 등 492.51 148.98
3층 사무소,계단실 등 489.9 148.19
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),계단실 등,업무시설(사무소) 497.13 150.38
1층 커피숍,기계식 주차장,계단실 등,매장 491.86 148.79
지1층 통신실, 방재실,매장,기계식주차장 543.58 164.43
지2층 기계식주차장,물류창고,전기실,기계실,계단실,복도 등 565.26 170.99
지3층 기계식주차장,탈의실,샤워실,복도,계단실 404.82 122.46
지4층 창고,계단실,복도,기계식주차장 404.82 122.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1288703548 (주)더캐리 이은정 법인 중기업 21 서울 용산구 한남동 738-36번지 2층, 5층
서울 용산구 이태원로 241, 2층, 5층 (한남동) 		02 61195119

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,980,000 89,190,083 19,708,890,000
2 2023년 01월 26,580,000 87,867,769 19,416,690,000
3 2022년 01월 27,620,000 91,305,785 20,176,410,000
4 2021년 01월 25,510,000 84,330,579 18,635,055,000
5 2020년 01월 23,520,000 77,752,066 17,181,360,000
6 2019년 01월 22,930,000 75,801,653 16,750,365,000
7 2018년 01월 16,710,000 55,239,669 12,206,655,000
8 2017년 01월 14,490,000 47,900,826 10,584,945,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4370.31 법인 지상 대지 20150923