물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000883000201
건물명 제우피스빌딩
건물명(영문) Jeupiseubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 방배동 883-2
지번주소(영문) 883-2 Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 142
도로명주소(영문) 142 Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 320.2 ㎡ 연면적 796.8 ㎡
건축면적 77.86 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,590,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,711,118,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
내방역 도보 4분 역세권
서초대로 대로변 건물로 가시성 좋음
서리풀터널 개통 호재 지역
정보사부지 개발 호재 지역
건물 1층 일부 필로티구조 자주식 주차장
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
전층 근생시설로 구성된 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실(연면적제외) 21.18 6.41
옥탑 1층 계단실,기계실(연면적제외) 20.33 6.15
10층 2종근린생활시설(일반음식점) 74.28 22.47
9층 제1종근린생활시설(소매점) 74.28 22.47
8층 2종근린생활시설(사무소) 74.28 22.47
7층 2종근린생활시설(사무소) 74.28 22.47
6층 2종근린생활시설(사무소) 74.28 22.47
5층 2종근린생활시설(사무소) 74.28 22.47
4층 2종근린생활시설(사무소) 74.28 22.47
3층 근린생활시설(사무실) 74.28 22.47
2층 근린생활시설(수리점) 74.28 22.47
1층 2종근린생활시설(사무소) 28.75 8.7
지1 근린생활시설(소매점) 99.53 30.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1078619691 더레즈무역(주) 박성근 법인 소기업 0 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스빌딩 4층
서울 서초구 서초대로 142, 4층 (방배동,제우피스빌딩) 		02 66776101
7 1148193660 (주)두리아이티 안근준 법인 소기업 5 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스빌딩 2층
서울 서초구 서초대로 142, 2층 (방배동,제우피스빌딩) 		02 586 8221
6 7378101283 (주)비즈나이츠 법인 소기업 0 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스빌딩 7층
서울 서초구 서초대로 142, 7층 (방배동,제우피스빌딩)
5 8248100763 (주)알로프트파트너스 법인 0 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스빌딩 10층
서울 서초구 서초대로 142, 10층 (방배동,제우피스빌딩)
4 2148745698 에이랙스(주) 윤일섭 법인 소기업 11 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스빌딩 8층
서울 서초구 서초대로 142, 8층 (방배동,제우피스빌딩) 		02 593 2711
3 5798101770 (주)엘360 이정석 법인 소기업 0 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스 3층
서울 서초구 서초대로 142, 3층 (방배동,제우피스)
2 1148726256 (주)원팟 전영욱 법인 소기업 0 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스 7층
서울 서초구 서초대로 142, 7층 (방배동,제우피스)
1 6188127885 (주)유피뮤직 박조셉 법인 소기업 0 서울 서초구 방배1동 883-2번지 제우피스빌딩 지하층5층
서울 서초구 서초대로 142, 지하층5층 (방배동,제우피스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,210,000 37,057,851 3,589,442,000
2 2023년 01월 10,940,000 36,165,289 3,502,988,000
3 2022년 01월 11,590,000 38,314,050 3,711,118,000
4 2021년 01월 9,975,000 32,975,207 3,193,995,000
5 2020년 01월 8,502,000 28,105,785 2,722,340,400
6 2019년 01월 7,885,000 26,066,116 2,524,777,000
7 2018년 01월 6,711,000 22,185,124 2,148,862,200
8 2017년 01월 6,335,000 20,942,149 2,028,467,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일