물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000566002501
건물명 평화빌딩
건물명(영문) Pyeonghwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 566-25
지번주소(영문) 566-25 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로157길 12 이면
도로명주소(영문) 12 Nonhyeon-ro 157-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 220.3 ㎡ 연면적 598.53 ㎡
건축면적 122.45 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 주거시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대
지하철 3호선 압구정역 도보 7분 버스정류장 국민은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,140,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,894,742,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
개별냉난방, 냉ㆍ난방기
벽면 페인트칠 및 led등으로 교체 완료
주방 겸 다용도창고
정남향
통유리 전망 좋음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 34 27.2 80.00 총가 40,000,000 2,200,000 300,000 2,500,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 주택 61.53 18.61
4층 주택 108.1 32.7
3층 사무실 112.45 34.02
2층 사무실 112.45 34.02
1층 소매점(업) 102 30.86
지하1층 일반음식점 102 30.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5608803133 (주)두본코리아 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 566-25번지 3층
서울 강남구 논현로157길 12, 3층 (신사동)
1 4208702294 (주)솔리드디자인 임주현 법인 0 서울 강남구 신사동 566-25번지 3층
서울 강남구 논현로157길 12, 3층 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,730,000 42,082,645 2,804,419,000
2 2023년 01월 12,520,000 41,388,430 2,758,156,000
3 2022년 01월 13,140,000 43,438,017 2,894,742,000
4 2021년 01월 11,930,000 39,438,017 2,628,179,000
5 2020년 01월 10,080,000 33,322,314 2,220,624,000
6 2019년 01월 8,730,000 28,859,504 1,923,219,000
7 2018년 01월 7,430,000 24,561,983 1,636,829,000
8 2017년 01월 7,013,000 23,183,471 1,544,963,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일