물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710101000175001101
건물명 로이타워
건물명(영문) Roitawo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 잠실동 175-11
지번주소(영문) 175-11 Jamsil-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 올림픽로 86 대로
도로명주소(영문) 86 Olympic-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 261.3 ㎡ 연면적 2396.36 ㎡
건축면적 156.67 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설 외1건
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 10대
지하철 2,9호선 종합운동장역 도보 6분 버스정류장 종합운동장사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 53 전용면적 35
전용율 66.04% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 24,510,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,404,463,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주차 : 기계식 주차
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 49 27 55.10 총가 40,000,000 2,700,000 800,000 3,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 업무시설(사무소:관리사무실,엘리베이터기계실) 57.36 17.35
13층 업무시설(사무소) 124.5 37.66
12층 일반음식점 150.72 45.59
11층 업무시설(사무소) 150.72 45.59
10층 업무시설(사무소) 150.72 45.59
9층 업무시설(사무소) 150.72 45.59
8층 업무시설(사무소) 150.72 45.59
7층 업무시설(사무소) 150.72 45.59
6층 의원 150.72 45.59
5층 소매점 150.72 45.59
4층 업무시설(사무소) 150.72 45.59
3층 소매점 150.72 45.59
2층 휴게음식점 149.86 45.33
1층 휴게음식점 (로비) 57.72 17.46
지하1층 일반음식점 161.95 48.99
지하2층 일반음식점 159.66 48.3
지하3층 일반음식점 (전기실,기계실,주차장) 178.11 53.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 5098105821 (주)그린감정평가법인 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 8층
서울 송파구 올림픽로 86, 8층 (잠실동,로이타워)
12 1208158090 (주)금남물산 김진규 법인 소기업 3 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 7층
서울 송파구 올림픽로 86, 7층 (잠실동,로이타워) 		02 34455114
11 7358600755 (주)나모펀딩 법인 소상공인 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 7층
서울 송파구 올림픽로 86, 7층 (잠실동,로이타워)
10 6198109051 (주)다누리 유경훈 법인 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 6층
서울 송파구 올림픽로 86, 6층 (잠실동,로이타워)
9 2758602979 루트이(주) 서일원 법인 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 8층
서울 송파구 올림픽로 86, 8층 (잠실동,로이타워)
8 2158737959 (주)메이저피플 강경림 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 11층
서울 송파구 올림픽로 86, 11층 (잠실동,로이타워) 		02 413 1805
7 1208797606 (주)써밋 박장수 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 4층
서울 송파구 올림픽로 86, 4층 (잠실동,로이타워) 		02 553 3663
6 1518801703 (주)알파브릿지 백선혜 법인 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 5층
서울 송파구 올림픽로 86, 5층 (잠실동,로이타워)
5 7708800581 (주)에이앤피종합건축사사무소 이현실 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 12층
서울 송파구 올림픽로 86, 12층 (잠실동,로이타워)
4 2208823449 (주)에이치에스파트너스그룹 한광선 법인 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 10층
서울 송파구 올림픽로 86, 10층 (잠실동,로이타워) 		02 667 2628
3 7708601591 (주)위너스컴 방현주 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 11층
서울 송파구 올림픽로 86, 11층 (잠실동,로이타워)
2 7488102244 (주)제이디코리아홀딩스 법인 0 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 12층
서울 송파구 올림픽로 86, 12층 (잠실동,로이타워)
1 6128601086 (주)참핏 문훈기 법인 중기업 32 서울 송파구 잠실본동 175-11번지 로이타워 3층
서울 송파구 올림픽로 86, 3층 (잠실동,로이타워) 		02 595 1123

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2023년 01월 22,940,000 75,834,711 5,994,222,000
2 2022년 01월 24,510,000 81,024,793 6,404,463,000
3 2021년 01월 22,950,000 75,867,769 5,996,835,000
4 2020년 01월 21,270,000 70,314,050 5,557,851,000
5 2019년 01월 20,070,000 66,347,107 5,244,291,000
6 2018년 01월 18,500,000 61,157,025 4,834,050,000
7 2017년 01월 18,000,000 59,504,132 4,703,400,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일