물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000203000701
건물명 양재동 203빌딩
건물명(영문) Yangjaedong 203building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 203-7
지번주소(영문) 203-7 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 매헌로 54-1 대로
도로명주소(영문) 54-1 Maeheon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 432.8 ㎡ 연면적 1123.87 ㎡
건축면적 255.68 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대
지하철 신분당선 양재시민의숲 도보 9분 버스정류장 더케이호텔후문
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 65
전용율 81.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 10,240,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,431,872,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 70 55 78.57 총가 70,000,000 3,800,000 700,000 4,500,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1 계단실(연면적제외) 31.47 9.52
5층 제2종근린생활시설(복합유통.제공업소) 146.6 44.35
4층 제2종근린생활시설(사진관) 176.76 53.47
3층 제2종근린생활시설(사무소) 213.91 64.71
2층 제2종근린생활시설(의약품도매점) 133.45 40.37
1층 제2종근린생활시설(의약품도매점) 187.59 56.74
지1 제2종근린생활시설(서점) 265.57 80.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5768601970 시너지아이피(주) 법인 0 서울 서초구 양재2동 203-7번지 양재동빌딩 5층
서울 서초구 매헌로 54-1, 5층 (양재동,양재동빌딩)
2 1208731619 (주)엠지비인베스트먼트 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재2동 203-7번지 양재동빌딩 5층
서울 서초구 매헌로 54-1, 5층 (양재동,양재동 빌딩) 		070 74335115
1 4278601455 지코아(주) 안승호 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 203-7번지 양재동빌딩 5층
서울 서초구 매헌로 54-1, 5층 (양재동,양재동 빌딩) 		02 574 6611

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,773,000 32,307,438 4,229,754,400
2 2023년 01월 9,740,000 32,198,347 4,215,472,000
3 2022년 01월 10,240,000 33,851,240 4,431,872,000
4 2021년 01월 9,083,000 30,026,446 3,931,122,400
5 2020년 01월 8,019,000 26,509,091 3,470,623,200
6 2019년 01월 7,375,000 24,380,165 3,191,900,000
7 2018년 01월 6,633,000 21,927,273 2,870,762,400
8 2017년 01월 5,979,000 19,765,289 2,587,711,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일