물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826002901
건물명 역삼동우정에쉐르1
건물명(영문) Yeoksamdongujeongeswereu1
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 826-29
지번주소(영문) 826-29 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로4길 32 이면
도로명주소(영문) 32 Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 972.8 ㎡ 연면적 7200.79 ㎡
건축면적 560.9 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 아파트/근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 13대 #기계식주차 56대
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 2분 버스정류장 강남역
지하철(350m) [신분당선]강남, [02호선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 13대, 기계식주차 56대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 27,000,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 26,265,600,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
-2층 근린시설(현재 당구장)/입출입 24시간가능
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 25.62 7.75
15층 아파트 (3세대) 238.26 72.07
14층 아파트 (3세대) 238.26 72.07
13층 아파트 (3세대) 238.26 72.07
12층 아파트 (3세대) 238.26 72.07
11층 아파트 (4세대) 324.33 98.11
10층 아파트 (5세대) 369.24 111.7
9층 아파트 (6세대) 405.14 122.55
8층 아파트 (6세대) 431.48 130.52
7층 아파트 (6세대) 431.48 130.52
6층 아파트 (6세대) 431.48 130.52
5층 아파트 (6세대) 431.48 130.52
4층 아파트 (6세대) 431.48 130.52
3층 아파트 (6세대) 431.48 130.52
2층 아파트 (6세대) 431.48 130.52
1층 근린생활시설,주차장,경비실,통신실 267.47 80.91
지하1층 방재실,근린생활시설 756.16 228.74
지하2층 근린생활시설 474.62 143.57
지하3층 기계실,전기실,주차장,계단실 630.43 190.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5378700783 (주)스템잇 안지선 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 826-29번지 우정에쉐르1 B동 107호
서울 강남구 테헤란로4길 32, B동 107호 (역삼동,우정에쉐르1)
1 6768200157 (주)알렉산더테크닉코리아 김성은 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 826-29번지 역삼동우정에쉐르1 1004호
서울 강남구 테헤란로4길 32, 1004호 (역삼동,역삼동우정에쉐르1)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,310,000 86,975,207 25,594,368,000
2 2023년 01월 25,740,000 85,090,909 25,039,872,000
3 2022년 01월 27,000,000 89,256,198 26,265,600,000
4 2021년 01월 24,330,000 80,429,752 23,668,224,000
5 2020년 01월 22,810,000 75,404,959 22,189,568,000
6 2019년 01월 19,320,000 63,867,769 18,794,496,000
7 2018년 01월 16,000,000 52,892,562 15,564,800,000
8 2017년 01월 14,950,000 49,421,488 14,543,360,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일