물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135105000261000101
건물명 서머셋센트럴 분당
건물명(영문) Seomeoset Central Bundang
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 성남시 분당구 서현동 261-1
지번주소(영문) 261-1 Seohyeon-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 성남시 분당구 황새울로311번길 36 이면
도로명주소(영문) 36 Hwangsaeul-ro 311beon-gil, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 9층 / 지하 6층
대지면적 2045.9 ㎡ 연면적 20723.31 ㎡
건축면적 1438.65 ㎡  
용도지역
건물 주용도 숙박시설
건축/리모델링 연도 2017년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 105대
지하철 수인분당선 서현역 도보 6분 버스정류장 서현역
지하철(350m) [수인분당선]서현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 105대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 368.06 전용면적 257.62
전용율 69.99% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 9,988,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,434,449,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1F : 근린생활시설
보증금, 관리비 : 담당자 문의
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 96.31 63.71 66.15 총가 11,000,000 11,000,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑10층 관광호텔(객실) 179.66 54.35
9층 관광호텔(객실) 1,249.99 378.12
8층 관광호텔(객실) 1,249.99 378.12
7층 관광호텔(객실) 1,216.72 368.06
6층 관광호텔(객실) 1,216.72 368.06
5층 관광호텔(객실) 1,216.72 368.06
4층 관광호텔(객실) 1,216.72 368.06
3층 관광호텔(객실) 1,216.72 368.06
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,418.13 428.98
1층 주차장,관광호텔(로비, 라운지), 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,110.53 335.94
지1층 부대시설(연회장) 1,518.96 459.49
지2층 주차장, 부대시설(체력단련장) 1,690.38 511.34
지3층 주차장, 관리시설 1,700.22 514.32
지4층 주차장 1,700.22 514.32
지5층 주차장 1,700.22 514.32
지6층 기계실, 전기실, 창고 1,301.07 393.57

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1298667489 (주)그저웃어라 박성근 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 261-1번지 분당제이에스호텔 2층
경기 성남시 분당구 황새울로311번길 36, 2층 (서현동,분당제이에스호텔)
031 786 7026
2 4158158284 (주)다날투자파트너스 진창용 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 261-1번지 서머셋센트럴 분당 2층
경기 성남시 분당구 황새울로311번길 36, 2층 (서현동,서머셋센트럴 분당)
1 4388800066 (주)쏘시오 장한솔 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 261-1번지 서머셋 센트럴 분당 2층
경기 성남시 분당구 황새울로311번길 36, 2층 (서현동,서머셋 센트럴 분당)
031 697 1382

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,752,000 32,238,017 19,951,616,800
2 2023년 01월 9,343,000 30,885,950 19,114,843,700
3 2022년 01월 9,988,000 33,018,182 20,434,449,200
4 2021년 01월 8,830,000 29,190,083 18,065,297,000
5 2020년 01월 8,041,000 26,581,818 16,451,081,900
6 2019년 01월 7,318,000 24,191,736 14,971,896,200
7 2018년 01월 7,034,000 23,252,893 14,390,860,600
8 2017년 01월 6,350,000 20,991,736 12,991,465,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일