물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000232001701
건물명 우정빌딩
건물명(영문) Ujeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 232-17
지번주소(영문) 232-17 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로37길 11 이면
도로명주소(영문) 11 Bongeunsa-ro 37-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 263.4 ㎡ 연면적 713.06 ㎡
건축면적 156.91 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2011년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 5대
지하철 9호선 언주역 도보 5분 버스정류장 국민은행논현동지점
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 기계식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 37.6 전용면적 31
전용율 82.45% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,976,420,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
3층 : 무료주차 1대 (1개월 렌트프리 가능, 관리비 제외)
엘리베이터有
내부화장실(남녀구분)
월세 및 관리비 부가세별도
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 37.6 31 82.45 총가 35,000,000 3,800,000 300,000 4,100,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 116.63 35.28
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 125.03 37.82
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 124.26 37.59
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 143.32 43.35
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 203.82 61.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4998802152 (주)루리100 법인 0 서울 강남구 논현2동 232-17번지 우정빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로37길 11, 3층 (논현동,우정빌딩)
1 2098159451 (주)용문상사 경규종 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 232-17번지 우정빌딩
서울 강남구 봉은사로37길 11 (논현동,우정빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,110,000 36,727,273 2,926,374,000
2 2023년 01월 10,860,000 35,900,826 2,860,524,000
3 2022년 01월 11,300,000 37,355,372 2,976,420,000
4 2021년 01월 10,060,000 33,256,198 2,649,804,000
5 2020년 01월 8,701,000 28,763,636 2,291,843,400
6 2019년 01월 8,040,000 26,578,512 2,117,736,000
7 2018년 01월 7,602,000 25,130,579 2,002,366,800
8 2017년 01월 7,232,000 23,907,438 1,904,908,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일