물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000570000601
건물명 베드로빌딩
건물명(영문) Bedeurobuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 570-6
지번주소(영문) 570-6 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로163길 10 이면
도로명주소(영문) 10 Nonhyeon-ro 163-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 1082.6 ㎡ 연면적 4762.18 ㎡
건축면적 518 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 전시시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 15대 #기계식주차 18대
지하철 3호선 압구정역 도보 3분 버스정류장 국민은행압구정지점
지하철(350m) [03호선]압구정
냉/난방기 주차공간 자주식 15대, 기계식 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 160 전용면적 120
전용율 75.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 20,410,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 22,095,866,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
101호 : 프랜차이즈 카페, 베이커리 카페만 가능/ 무료주차 2대
502호 : 기계식 주차 1대
관리비 : 전기,수도비 별도
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 61 46 75.41 총가 50,000,000 4,000,000 1,220,000 5,220,000 협의
1층 호 97 70 72.16 총가 300,000,000 15,000,000 1,940,000 16,940,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제1종근린생활시설(소매점),사무실 245 74.11
6층 사무실,미용원 332.18 100.48
5층 계단실,제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 476.24 144.06
4층 계단실,제2종근린생활시설(사진관),제2종근린생활시설(학원) 476.24 144.06
3층 학원,의원 476.24 144.06
2층 소매점(업),전시시설 476.24 144.06
1층 소매점(업),다과점,주차장 518 156.69
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 851.54 257.59
지하2층 볼링장,전기실,기계실 910.5 275.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1498703754 (주)닥스랩 신상호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 6층 602호
서울 강남구 논현로163길 10, 6층 602호 (신사동,베드로빌딩)
9 3658801020 (주)대륜그룹 이선영 법인 소기업 5 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 601호
서울 강남구 논현로163길 10, 601호 (신사동,베드로빌딩) 		031 923 6823
8 1498600046 (주)더플러스인터렉티브 임희연 법인 중기업 6 서울 강남구 신사동 570-6번지 2층
서울 강남구 논현로163길 10, 2층 (신사동)
7 1398143927 루벤티스(주) 오상규 법인 소기업 35 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 4층
서울 강남구 논현로163길 10, 4층 (신사동,베드로빌딩) 		02 465 8808
6 1148702481 (주)비에프생명과학 이희경 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 5층 1호
서울 강남구 논현로163길 10, 5층 1호 (신사동,베드로빌딩) 		02 34461122
5 7038801561 (주)에너지풍 법인 0 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 6층
서울 강남구 논현로163길 10, 6층 (신사동,베드로빌딩)
4 2208657061 (주)오케이애드컴 남명화 법인 중기업 29 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 6층
서울 강남구 논현로163길 10, 6층 (신사동,베드로빌딩) 		02 34436861
3 5138601926 (주)제이포유컴퍼니 전석구 법인 소기업 21 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 지하1층
서울 강남구 논현로163길 10, 지하1층 (신사동,베드로빌딩)
2 5968602328 (주)젠투어 이형철 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 601호
서울 강남구 논현로163길 10, 601호 (신사동,베드로빌딩)
1 6318701518 (주)지에프메디컬 법인 소기업 11 서울 강남구 신사동 570-6번지 베드로빌딩 5층 1호
서울 강남구 논현로163길 10, 5층 1호 (신사동,베드로빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,740,000 65,256,198 21,370,524,000
2 2023년 01월 19,390,000 64,099,174 20,991,614,000
3 2022년 01월 20,410,000 67,471,074 22,095,866,000
4 2021년 01월 19,400,000 64,132,231 21,002,440,000
5 2020년 01월 17,360,000 57,388,430 18,793,936,000
6 2019년 01월 16,680,000 55,140,496 18,057,768,000
7 2018년 01월 15,610,000 51,603,306 16,899,386,000
8 2017년 01월 14,740,000 48,727,273 15,957,524,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일