물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000730001401
건물명 티아이빌딩
건물명(영문) TI Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 730-14
지번주소(영문) 730-14 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로75길 8 이면
도로명주소(영문) 8 Eonju-ro 75-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 320.5 ㎡ 연면적 887.23 ㎡
건축면적 150.08 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대
지하철 2호선 역삼역 도보 13분 버스정류장 신한은행데이터센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 43.87 전용면적 40
전용율 91.18% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,360,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,961,380,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 66.01 19.97
4층 사무소 148.33 44.87
3층 사무실 148.33 44.87
2층 일반음식점 145.03 43.87
1층 주차장,소매점 123.48 37.35
지하1층 제2종근린생황시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 256.05 77.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 5988801106 루미나비스타코리아(주) 정원규 법인 0 서울 강남구 역삼2동 730-14번지 티아이빌딩 4층
서울 강남구 언주로75길 8, 4층 (역삼동,티아이빌딩)
6 8488102807 (주)비즈니스허브 김경배 법인 0 서울 강남구 역삼2동 730-14번지 티아이빌딩 2층
서울 강남구 언주로75길 8, 2층 (역삼동,티아이빌딩)
5 2068620248 에코테인먼트코리아(주) 정원규 법인 소기업 20 서울 강남구 역삼동 730-14번지 티아이빌딩 4층
서울 강남구 언주로75길 8, 4층 (역삼동,티아이빌딩) 		02 444 9683
4 1378607309 (주)지스톤글로벌 정영재 법인 0 서울 강남구 역삼2동 730-14번지 2층
서울 강남구 언주로75길 8, 2층 (역삼동) 		031 987 9139
3 7298800680 (주)턴포인트 정진형 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 730-14번지 지하1층
서울 강남구 언주로75길 8, 지하1층 (역삼동)
2 8288700582 (주)하이퍼스 이재희 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼2동 730-14번지 3층
서울 강남구 언주로75길 8, 3층 (역삼동)
1 5318603107 하이퍼스글로벌(주) 양나연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 730-14번지 301호
서울 강남구 언주로75길 8, 301호 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,160,000 40,198,347 3,897,280,000
2 2023년 01월 11,860,000 39,206,612 3,801,130,000
3 2022년 01월 12,360,000 40,859,504 3,961,380,000
4 2021년 01월 10,900,000 36,033,058 3,493,450,000
5 2020년 01월 8,901,000 29,424,793 2,852,770,500
6 2019년 01월 8,322,000 27,510,744 2,667,201,000
7 2018년 01월 7,785,000 25,735,537 2,495,092,500
8 2017년 01월 7,488,000 24,753,719 2,399,904,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일