물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000673003301
건물명 대호빌딩( 구.씨엠디빌딩)
건물명(영문) Daeho Building (formerly).CMD Building)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 673-33
지번주소(영문) 673-33 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로37길 25 이면
도로명주소(영문) 25 Teheran-ro 37-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 487.3 ㎡ 연면적 1742.87 ㎡
건축면적 291.7 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2002년 / 2023년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 13대
지하철 2호선 역삼역 도보 9분 버스정류장 kt강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 13대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 85.81 전용면적 60.26
전용율 70.22% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,760,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,217,948,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2023년 3월 리모델링완공
강남핫스팟 센터필드 초인접
최고급 내외장재 사용하여 건축
대형차, 층고 높은 차량 주차가능 자주식 주차장
1
신축빌딩   전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1~6층 전체 527.22 438.11 83.10 총가 896,270,000 8,962,000 8,962,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 101.54 30.72
5층 제2종근린생활시설(사무소) 140.49 42.5
4층 제2종근린생활시설(사무소) 180.49 54.6
3층 제2종근린생활시설(기타사무소) 228.82 69.22
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 289.61 87.61
1층 제2종근린생활시설(고시원7실) 194.86 58.95
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 381.98 115.55
지하2층 주차장 225.08 68.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,340,000 40,793,388 6,013,282,000
2 2023년 01월 12,050,000 39,834,711 5,871,965,000
3 2022년 01월 12,760,000 42,181,818 6,217,948,000
4 2021년 01월 11,050,000 36,528,926 5,384,665,000
5 2020년 01월 9,079,000 30,013,223 4,424,196,700
6 2019년 01월 8,403,000 27,778,512 4,094,781,900
7 2018년 01월 7,967,000 26,337,190 3,882,319,100
8 2017년 01월 7,575,000 25,041,322 3,691,297,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일