물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11545103000992004701
건물명 홈플러스 시흥점
건물명(영문) Homeplus Siheung Branch
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토



건물사진(내부)



지번주소 서울 금천구 시흥동 992-47
지번주소(영문) 992-47, Siheung-dong, Geumcheon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 금천구 시흥대로 201 대로
도로명주소(영문) 201, Siheung-daero, Geumcheon-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 3500.02 평 연면적 18342.17 평
건축면적 0 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 3대
자주식주차 799대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 P
검색 해시태그 #금천구청 #시흥사거리 #서울시흥초등학교
지하철 1호선 금천구청역 도보 14분 버스정류장 시흥사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식799대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 1820.79 평 전용면적 1820.79 평
전용율 100.00% 평당보증금 601,000원
평당임대료 49,180원 평당관리비 4,910원
NOC 55,592 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220527 시세조사
210503 대표번호 02-895-2080 / 임대담당확인불가
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV,기계실,물탱크실,계단탑(연면적제외) 127.63 38.61
7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 6,019.15 1,820.79
6층 업무시설,계단실,주차장 6,504.42 1,967.59
5층 업무시설,주차장 6,867.82 2,077.52
4층 주차장,제2종근린생활시설(수리점),업무시설 6,867.82 2,077.52
3층 업무시설,주차장,수리점 6,867.82 2,077.52
2층 교육연구시설(교육원),업무시설,주차장,근린생활시설(수리점),판매시설 6,905.23 2,088.83
1층 업무시설,판매시설,제2종근린생활시설(일반음식점),근린생활시설,판매시설,주차장 6,828.63 2,065.66
지1층 판매시설 10,757.08 3,254.02
지2층 판매시설,기계실,전기실 3,017.3 912.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 3438801369 (주)시흥마벨리에 정은숙 법인 중기업 0 서울 금천구 시흥1동 992-47번지 삼성홈플러스 7층
서울 금천구 시흥대로 201, 7층 (시흥동,삼성홈플러스)
2 5978803299 (주)아이펀 전미진 법인 소기업 0 서울 금천구 시흥1동 992-47번지 홈플러스테스테스코 (주)시흥점 2층
서울 금천구 시흥대로 201, 2층 (시흥동,홈플러스테스테스코(주)시흥점)
1 2168701342 (주)캐슬투어 김태연 법인 소상공인 0 서울 금천구 시흥1동 992-47번지 홈플러스 지하층
서울 금천구 시흥대로 201, 지하층 (시흥동,홈플러스)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,902,000 26,122,314 91,428,621,620
2 2023년 01월 7,864,000 25,996,694 90,988,949,686
3 2022년 01월 8,459,000 27,963,636 97,873,286,545
4 2021년 01월 7,949,000 26,277,686 91,972,426,380
5 2020년 01월 7,349,000 24,294,215 85,030,237,950
6 2019년 01월 7,149,000 23,633,058 82,716,175,140
7 2018년 01월 7,074,000 23,385,124 81,848,401,587
8 2017년 01월 6,951,000 22,978,512 80,425,252,959

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 60635.3 법인 지상 대지 20210326