물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110135000045000101
건물명 대왕빌딩
건물명(영문) Daewang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)




지번주소 서울 종로구 관철동 45-1
지번주소(영문) 45-1, Gwancheol-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 우정국로2길 21 이면
도로명주소(영문) 21, Ujeongguk-ro 2-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 1층
대지면적 511.1 ㎡ 연면적 6258.34 ㎡
건축면적 488.93 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1967년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로
건물등급 B
검색 해시태그 #종로2가#보신각터#종각역#
지하철 1호선 종각역 도보 2분 버스정류장 종로2가
지하철(350m) [01호선]종각
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 180 전용면적 130
전용율 72.22% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 35,040,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 17,908,944,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-723-6132
임대료 : 관리비 포함
주차 : 없음
***삼화빌딩,대왕빌딩/리서치거절
220413 /임대완료
220325 /담당자부재
220217 /리포트거절 /9층 임대
210625 /임차인있을때 전화
210527
210421
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 63.70 46 72.21 총가 46,000,000 4,600,000 4,600,000 즉시
3층 일부 78.92 57 72.23 총가 67,000,000 6,700,000 6,700,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 엘리베이터기계실(연면적제외) 19.32 5.84
옥탑1층 계단실(연면적제외) 28.99 8.77
12층 제2종근린생활시설(일반음식점) 403.83 122.16
11층 휴게음식점 488.93 147.9
10층 사무소 488.93 147.9
9층 사무소 488.93 147.9
8층 교육연구시설(학원) 488.93 147.9
7층 교육연구시설(학원) 488.93 147.9
6층 사무소 488.93 147.9
5층 교육연구시설(학원) 488.93 147.9
4층 교육연구시설(학원),교육연구시설(학원) 488.93 147.9
3층 교육연구시설(학원) 488.93 147.9
2층 일반음식점,일반음식점 488.93 147.9
1층 사무실,근린생활시설(일반음식점),소매점,제2종근린생활시설(일반음식점) 488.93 147.9
지1층 일반음식점,사무실,사무실,근린생활시설 476.28 144.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1018213008 (주)국제앰네스티한국지부 김지학 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 6층
서울 종로구 우정국로2길 21, 6층 (관철동,대왕빌딩) 		02 730 4755
12 1198803347 (주)김범식독일어학원 조성완 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 5층
서울 종로구 우정국로2길 21, 5층 (관철동,대왕빌딩)
11 3428702960 (주)꿈을꾸다 김찬혁 법인 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 1층
서울 종로구 우정국로2길 21, 1층 (관철동,대왕빌딩)
10 1018100210 대왕산업(주) 법인 중기업 12 서울 종로구 관철동 45-1번지
서울 종로구 우정국로2길 21 (관철동,대왕빌딩) 		02 734 9188
9 1018104123 동양고속훼리(주) 법인 소상공인 4 서울 종로구 관철동 45-1번지
서울 종로구 우정국로2길 21 (관철동,대왕빌딩) 		02 735 2421
8 1428184453 (주)수하 이하영 법인 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 10층 1002호
서울 종로구 우정국로2길 21, 10층 1002호 (관철동,대왕빌딩)
7 1018686421 (주)신중성어학원 신인규 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 5층 501호
서울 종로구 우정국로2길 21, 5층 501호 (관철동,대왕빌딩)
6 8318101998 (주)엠케이에듀 문대진 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 10층 1002호
서울 종로구 우정국로2길 21, 10층 1002호 (관철동,대왕빌딩)
5 1018689786 (주)와세다일본어학원 강상우 법인 소상공인 2 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 3층
서울 종로구 우정국로2길 21, 3층 (관철동,대왕빌딩) 		02 733 1515
4 7948603159 (주)우오컴퍼니 김건하 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 2층
서울 종로구 우정국로2길 21, 2층 (관철동,대왕빌딩)
3 6028121101 (주)카훼리코리아나 이하일 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 1301호 , 1301호 (관철동, 대왕빌딩)
서울 종로구 우정국로2길 21, 1301호 , 1301호 (관철동, 대왕빌딩) (관철동,대왕빌딩)
2 1078764228 (주)크루즈나라 법인 소기업 1 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 10층 1001호
서울 종로구 우정국로2길 21, 10층 1001호 (관철동,대왕빌딩) 		02 780 0831
1 8388600850 (주)현대금융컨설팅강북 홍병운 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 45-1번지 대왕빌딩 10층 3호
서울 종로구 우정국로2길 21, 10층 3호 (관철동,대왕빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,040,000 115,834,711 17,908,944,000
2 2023년 01월 36,210,000 119,702,479 18,506,931,000
3 2022년 01월 39,350,000 130,082,645 20,111,785,000
4 2021년 01월 36,630,000 121,090,909 18,721,593,000
5 2020년 01월 34,940,000 115,504,132 17,857,834,000
6 2019년 01월 33,660,000 111,272,727 17,203,626,000
7 2018년 01월 30,690,000 101,454,545 15,685,659,000
8 2017년 01월 29,100,000 96,198,347 14,873,010,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6258.34 법인 지상 대지 19930915