물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110128000192001801
건물명 관훈빌딩
건물명(영문) Kwanhoon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 관훈동 192-18
지번주소(영문) 192-18, Gwanhun-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 인사동7길 32 이면
도로명주소(영문) 32, Insadong 7-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 4층
대지면적 4652.84 ㎡ 연면적 33408.77 ㎡
건축면적 1834.63 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로
건물등급 S
검색 해시태그 #조계사#인사동거리#관훈빌딩#SK건설빌딩
지하철 1,3,5호선 종로3가역 도보 8분 버스정류장 조계사
지하철(350m) [01호선]종각
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 859.60 전용면적 469
전용율 54.56% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
SK건설 대표번호 02-3700-7114
스마트업무부 02-3499-2353 ,010-5212-3882
CBRE 박소윤 과장 02-2170-6124,010-8804-0733
MOVE 천경근 대리 010-4756-4526(전속-전대)
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
220707 /전층임대가능
2022-06-29 임대담당자 10-11층 제외하고 전층임대 희망, RF연간3개월
220615에스원
220610CBRE
220608 /연결안됨
220516에스원
220513CBRE(1~9,12,13층)
220509 /부재
220509무브
220414에스원
220412 /부재
220404무브
220307에스원
220215 /부재
220214무브/에스원
220118 /스마트업무담당 /최소단위 3000평이상임대문의
220112에스원
220106무브
220104 /부재
211214CBRE
211203무브(-1~9층976800/97680/41670)
211123 CBRE(-1~13층 921,160 /96,060/41,050)
210910 /공실없음
210715 /7월말정도이후에 답변할 수 있음/그룹사랑,관계사랑찾는중
210610 /전용 450평정도 3~4개층 전차준비중 /그룹사,관계사위주임차
210504 담당자, 공실 확인 후 다시 연락 주기로 함
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 업무시설(사무소),공조기계실 873.68 264.29
12층 업무시설(사무소) 1,322.3 400
11층 업무시설(사무소) 1,492.1 451.36
10층 업무시설(사무소) 1,641.64 496.6
9층 업무시설(사무소) 1,770.95 535.71
8층 업무시설(사무소) 1,829.45 553.41
7층 업무시설(사무소) 1,829.45 553.41
6층 업무시설(사무소) 1,829.45 553.41
5층 업무시설(사무소) 1,829.45 553.41
4층 업무시설(사무소) 1,829.45 553.41
3층 업무시설(사무소) 1,829.45 553.41
2층 업무시설(사무소) 1,469.63 444.56
1층 주차장,라운지,로비,업무시설(은행),제1종근린생활시설(휴게음식점-전통관련) 1,624.12 491.3
지하1층 근린생활시설(점포),사무소,홈,복도,변소,주차장(램프),업무시설(사무소) 3,262.63 986.95
지하2층 주차장 3,032.34 917.28
지하3층 주차장 3,079.46 931.54
지하4층 주차장,기계실 2,863.22 866.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1048626868 광주맑은물(주) 이성원 법인 중기업 1 서울 종로구 관훈동 192-18번지 SK건설빌딩 8층 일부
서울 종로구 인사동7길 32, 8층 일부 (관훈동,SK건설빌딩) 		02 34991889
3 1048625985 대전맑은물(주) 이인수 법인 중기업 1 서울 종로구 관훈동 192-18번지 SK건설빌딩 8층 일부
서울 종로구 인사동7길 32, 8층 일부 (관훈동,SK건설빌딩) 		02 34991889
2 1048632661 스마트레일(주) 김광윤 법인 보호대상 중견기업 7 서울 종로구 관훈동 192-18번지 SK건설빌딩 8층
서울 종로구 인사동7길 32, 8층 (관훈동, SK건설빌딩) 		02 34991255
1 4118800116 에스케이티엔에스(주) 이응준 법인 중견기업 330 서울 종로구 관훈동 192-18번지, 3층
서울 종로구 인사동7길 32, 3층 (관훈동) 		02 60127050

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,870,000 42,545,455 59,882,050,800
2 2023년 01월 12,790,000 42,280,992 59,509,823,600
3 2022년 01월 13,300,000 43,966,942 61,882,772,000
4 2021년 01월 11,500,000 38,016,529 53,507,660,000
5 2020년 01월 10,100,000 33,388,430 46,993,684,000
6 2019년 01월 9,700,000 32,066,116 45,132,548,000
7 2018년 01월 9,000,000 29,752,066 41,875,560,000
8 2017년 01월 8,020,000 26,512,397 37,315,776,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 33408.8 법인 지상 대지 20140331