물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440127001623000001
건물명 상암한샘빌딩
건물명(영문) Sangam Hanssem
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



포토
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지번주소 서울 마포구 상암동 1623
지번주소(영문) 1623, Sangam-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 성암로 179 대로
도로명주소(영문) 179, Seongam-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 22층 / 지하 5층
대지면적 1963.98 평 연면적 20161.24 평
건축면적 2899.83 ㎡  
용도지역 일반상업지역, 자연녹지지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 상암 DMC
건물등급 P
검색 해시태그 #디지털미디어시티 #상암동주민센터 #서울월드컵경기장#TOZ상암센터
지하철 6호선 디지털미디어시티역 앞 버스정류장 디지털미디어시티역
지하철(350m) [06호선]디지털미디어시티, [경의선]디지털미디어시티, [공항철도]디지털미디어시티
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 444대
엘리베이터 17대 화장실
기준층
임대면적 948.12 평 전용면적 508.24 평
전용율 53.61% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
미래에셋 최현규 주임 PM 010-7287-6303
쿠시먼 유주형 010-8849-4847
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954
에스원 안소영 주임 02-6137-6252,010-8488-1541
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
젠스타메이트 정혜정 대리 02-2003-8142,010-3202-3426
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777
신영에셋 양유리 주임 02-6007-4963,010-8603-5738
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
JLL 신규원 과장 02-3704-8802,010-2610-4072
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
6호선, 공항선, 경의중앙선 트리플 역세권
상암DMC 업무시설
Fit Out, Rent Free 협의
분할임대 가능
층고 2.7~3.9
금액 담당자 문의
220706쿠시먼(1,14층)
220624세빌스
220620미래에셋(1,1층)
220617에이커트리(공실없음)
220616교보
220615에스원(공실없음)
220614젠스타메이트
220609jll(1,1층)
220603신영
220526세빌스
220524케이티
220523미래에셋
220520에이커트리
220519교보(공실없음)
220519젠스타메이트(공실없음)
220517에스원(공실없음)
220511JLL(1,1층)
220504신영(1,1층)
220503쿠시먼(1,1층)
220428세빌스(공실없음)
220426케이티(공실없음)
220425미래에셋(-1,1,1층)
220420에이커트리(공실없음)
220419교보(14층)
220418에스원(공실없음)
220414젠스타메이트(공실없음)
220412쿠시먼(1,1층)
220408JLL(1,1층)
220406신영
220329교보(12,14층)
220328젠스타메이트(공실없음)
220325에이커트리(공실없음)
220324미래에셋(1,1,-1층)
220323JLL(1층)
220310쿠시먼(공실없음)
220308에스원(공실없음)
220307신영(공실없음)
220222에이커트리(14층)
220215에스원(공실없음)
220209젠스타메이트(공실없음)
220207/신영(공실없음)
220127 /최현규부재
220119미래에셋(12,14층)
220114교보(12,14층)
220110젠스타메이트(공실없음)
220104신영(14층)
211213JLL(-1층)/PM확인 /-1층절반 한샘자체사용
211206신영(공실없음)
211108젠스타메이트(공실없음)
211105신영
211103쿠시먼(공실없음)
211006신영
210908JLL
210819미래에셋
210809에스원
210804신영
210729세빌스
210714 /(-1층 )오피스금액과 동일적용,핏아웃 2개월 랜트프리 없음
오피스 내년1분기까지 공실예정없음
210714JLL(-1층)
210706신영(-1층)
210629쿠시먼(-1층)
210617에이커트리(-1)
210608젠스타메이트
210602신영
210504신영
210412젠스타메이트(11,13)
210407JLL(13)
210402신영
17층 임소영
-1층 리테일-쿠시먼,CBRE
210303신영확인,210308젠스타메이트
북동
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
21층 전체 958.58 517.32 53.97 단가 협의
20층 전체 957.04 516.49 53.97 단가 협의
19층 전체 931.85 502.89 53.97 단가 협의
17층 전체 952.22 513.89 53.97 단가 협의
14층 일부 52.01 25.82 49.64 단가 협의
13층 일부 113.62 55.77 49.08 단가 협의
12층 일부 626.98 307.31 49.01 단가 협의
11층 일부 95.23 47.93 50.33 단가 협의
10층 일부 475.64 234.14 49.23 단가 즉시
9층 전체 938.12 506.28 53.97 단가 협의
8층 일부 199.17 99.54 49.98 단가 즉시
8층 일부 352.80 176.33 49.98 단가 즉시
7층 전체 945.98 510.52 53.97 단가 협의
3층 일부 36.73 19.80 53.91 단가 협의
2층 일부 380.65 205.42 53.97 단가 협의
2층 일부 784.75 423.51 53.97 단가 협의
-1층 일부 570.51 307.89 53.97 단가 협의
-1층 일부 492.54 265.81 53.97 단가 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 E.V기계실,계단실(연면적제외) 110.76 33.5
22층 공조실 610.81 184.77
21층 업무시설(사무소) 2,001.57 605.47
20층 교육연구시설(연구소) 1,998.83 604.65
19층 사무소 2,016.67 610.04
18층 사무소 1,993.15 602.93
17층 사무소 1,990.23 602.04
16층 업무시설(사무소) 2,007.87 607.38
15층 제1종근린생활시설(의원) 1,984.19 600.22
14층 업무시설(사무소) 1,981.09 599.28
13층 업무시설(사무소) 1,998.61 604.58
12층 업무시설(사무소) 1,974.79 597.37
11층 업무시설(사무소) 1,971.57 596.4
10층 업무시설(사무소) 1,988.97 601.66
9층 업무시설(사무소) 1,965.07 594.43
8층 사무소 1,961.77 593.44
7층 사무소 1,979.09 598.67
6층 사무소 1,955.11 591.42
5층 업무시설(사무소) 1,924 582.01
4층 업무시설(사무소) 1,809.74 547.45
3층 업무시설(사무소) 1,682.01 508.81
2층 교육연구시설(교육원),사무소,대회의실 2,432.7 735.89
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(휴게음식점),로비,업무시설(사무소) 2,014.23 609.3
지1 로비,교육연구시설(연구소) 4,876.86 1,475.25
지2 주차장 5,312.61 1,607.06
지3 주차장 5,346.48 1,617.31
지4 주차장 3,615.29 1,093.63
지5 기계,전기실,주차장 5,255.42 1,589.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1098152390 (주)디에스브이에어앤씨 법인 중견기업 211 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 16층
서울 마포구 성암로 179, 16층 (상암동,한샘상암) 		02 323 1313
11 2938601420 (주)디에스브이에어앤씨인터내셔널 최문호 법인 보호대상 중견기업 0 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 16층
서울 마포구 성암로 179, 16층 (상암동,한샘상암) 		02 323 1313
10 2158184746 (주)비디오젯코리아 김중영 법인 중기업 40 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 13층
서울 마포구 성암로 179, 13층 (상암동,한샘상암) 		02 21187961
9 1048621937 세드윅코리아손해사정(주) 정상종 법인 0 서울 마포구 상암동 1623번지 팬택알앤디센터 12층
서울 마포구 성암로 179, 12층 (상암동,팬택알앤디센터) 		02 732 0077
8 6668102807 스네이크스테이크(주) 법인 0 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 14층
서울 마포구 성암로 179, 14층 (상암동,한샘상암)
7 1058804051 스마트미디어렙(주) 김유호 법인 대기업 22 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 12층
서울 마포구 성암로 179, 12층 (상암동, 한샘상암) 		02 63520081
6 1138162903 아이케이세미콘(주) 윤경덕 법인 중기업 8 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 8층
서울 마포구 성암로 179, 8층 (상암동,한샘상암) 		02 31537090
5 3018174419 (주)아인톱시스템 이봉섭 법인 중기업 40 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 13층
서울 마포구 성암로 179, 13층 (상암동,한샘상암) 		02 848 5161
4 1908102407 (주)아인톱이엔티 법인 소기업 0 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 13층
서울 마포구 성암로 179, 13층 (상암동,한샘상암)
3 1048627436 타타대우판매(주) 김정우 법인 중기업 0 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 14층
서울 마포구 성암로 179, 14층 (상암동,한샘상암) 		02 21663614
2 7748801296 파프리카(주) 정재훈 법인 소기업 0 서울 마포구 상암동 1623번지 상암한샘사옥 14층
서울 마포구 성암로 179, 14층 (상암동,상암한샘사옥)
1 6228128864 (주)퍼피벨리아인톱 여태환 법인 0 서울 마포구 상암동 1623번지 한샘상암 13층
서울 마포구 성암로 179, 13층 (상암동,한샘상암)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,860,000 39,206,612 77,001,000,992
2 2023년 01월 11,730,000 38,776,860 76,156,976,529
3 2022년 01월 12,500,000 41,322,314 81,156,198,347
4 2021년 01월 11,450,000 37,851,240 74,339,077,686
5 2020년 01월 10,450,000 34,545,455 67,846,581,818
6 2019년 01월 9,600,000 31,735,537 62,327,960,331
7 2018년 01월 8,560,000 28,297,521 55,575,764,628
8 2017년 01월 8,200,000 27,107,438 53,238,466,116

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 66648.7 법인 지상 대지 20170531