물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215103000546000101
건물명 동서울종합터미널
건물명(영문) Dong Seoul Bus Terminal
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)










지번주소 서울 광진구 구의동 546-1
지번주소(영문) 546-1, Guui-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 광진구 강변역로 50 대로
도로명주소(영문) 50, Gangbyeonyeok-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 10883.04 평 연면적 13042.76 평
건축면적 4668.85 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 S
검색 해시태그 #동서울터미널 #테크노마트 #구의공원
지하철 2호선 강변역앞 버스정류장 동서울터미널
지하철(350m) [02호선]강변
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식153대 기계식117대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 1889.73 평 전용면적 1070.9 평
전용율 56.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2201-1050
*현대화사업중
220217 프라임 추가
211220 오피스마켓레포트제안/거절
210407/현대화사업중 임대안함
북동
0
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 기계실(EV),물탱크실 366.66 110.91
7층 계단실,복도(PIT),공조실(PIT),화장실,사무실 4,433.82 1,341.23
6층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점),운동시설(볼링장),제2종근린생활시설(일반음식점) 4,433.82 1,341.23
5층 제2종근린생활시설(에어로빅장),화장실,창고,제2종근린생활시설(체력단련장),사무실,공조실(PIT),계단,복도(EV),교환실 4,433.82 1,341.23
4층 제2종근린생활시설(계단,복도(EV),홀),제2종근린생활시설(일반음식점),공조실 및 PIT,화장실 4,433.82 1,341.23
3층 업무시설(사무소),계단,복도(EV),대중음식점,화장실,휴게실,제2종근린생활시설(비디오물감상실),제1종근린생활시설(휴게음식점),공조실(PIT),제1종근린생활시설(소매점) 4,433.82 1,341.23
2층 매표실,매장,관광안내실,근린생활시설,계단,복도(EV),화장실,판매시설,승차장연결통로(통로),공조실및(PIT),대합실 4,533.34 1,371.34
1층 매장,군안내소,방풍실,승강장,승차장연결통로(계단실),수화물취급소및대합실,매장,정비및세차장,폐수처리장,간이세차장,세차대(연면적제외),운수시설(세차실),공조실,물품보관소,대공상담실,대합실,화장실,매표실,계단,복도(EV),방재실,방송실 8,499.77 2,571.18
지1층 제1종근린생활시설(소매점),계단(EV),복도,직원휴게실,매장,제1종근린생활시설(소매점),램프,공조실(PIT),사무실,화장실,근린생활시설(집단급식소),방풍실,창고,계단(EV),복도,제1종근린생활시설(소매점) 4,401.5 1,331.45
지2층 계단(EV),용역및영선사무실,공조실및(PIT),쓰레기처리장,램프,주차장,도시가스정압실 3,740.7 1,131.56
지3층 급배기실,주차장,계단(EV),램프,전기실,기계실 4,104 1,241.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2078125839 동서울종합터미널운용(주) 법인 소기업 8 서울 광진구 구의동 546-1번지
서울 광진구 강변역로 50 (구의동) 		02 453 7710
6 2118169966 (주)링크폴로 강세영 법인 소기업 7 서울 광진구 구의3동 546-1번지 동서울터미널 2층 233호
서울 광진구 강변역로 50, 2층 233호 (구의동,동서울터미널) 		02 22447989
5 1898600059 (주)볼링사랑 문은모 법인 소기업 17 서울 광진구 구의3동 546-1번지 동서울터미널빌딩 6층
서울 광진구 강변역로 50, 6층 (구의동,동서울터미널빌딩) 		02 444 1100
4 1338130104 (주)신우엔.에스 이기영 법인 소기업 0 서울 광진구 구의동 546-1번지
서울 광진구 강변역로 50 (구의동) 		02 456 5536
3 1078188039 (주)엠제이씨 김재현 법인 소기업 13 서울 광진구 구의3동 546-1번지 동서울터미널빌딩 705호
서울 광진구 강변역로 50, 705호 (구의동,동서울터미널빌딩) 		02 786 3939
2 2068641603 (주)제이엠엔터프라이즈 김재명 법인 0 서울 광진구 구의3동 546-1번지 동서울터미널빌딩 1층
서울 광진구 강변역로 50, 1층 (구의동,동서울터미널빌딩)
1 2068183215 (주)태강이엔지 김종헌 법인 소기업 0 서울 광진구 구의동 546-1번지
서울 광진구 강변역로 50 (구의동,동서울터미널빌딩) 		02 453 5515

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,611,000 28,466,116 309,797,875,835
2 2023년 01월 7,960,000 26,314,050 286,376,854,215
3 2022년 01월 8,300,000 27,438,017 298,609,031,405
4 2021년 01월 7,520,000 24,859,504 270,546,977,851
5 2020년 01월 7,100,000 23,471,074 255,436,641,322
6 2019년 01월 6,950,000 22,975,207 250,040,092,562
7 2018년 01월 6,670,000 22,049,587 239,966,534,876
8 2017년 01월 6,350,000 20,991,736 228,453,897,521

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 43116.6 법인 지상 대지 20140630
2 법인 4698.51 법인 지상 대지 20140618