물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215109000247000001
건물명 유원빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 광진구 군자동 247
지번주소(영문) 247 Gunja-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 능동로 247
도로명주소(영문) 247 Neungdong-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 587.4 ㎡ 연면적 2038.5 ㎡
건축면적 285.22 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 12대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 8,273,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,859,560,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실,기계실(연면적제외) 19.17 5.8
옥탑 1층 계단실,승강기실(연면적제외) 19.17 5.8
6층 제2종근린생활시설(종교집회장) 261.06 78.97
5층 제2종근린생활시설(사무소) 261.06 78.97
4층 조산소 261.06 78.97
3층 의원 261.06 78.97
2층 제2종근린생활시설(학원) 261.06 78.97
1층 소매점,근린생활시설(수리점) 273.06 82.6
지하1층 주차장,펌프실,저수조 460.14 139.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2108165026 (주)나인컴퍼니 전선화 법인 소기업 14 서울 광진구 군자동 247번지 3층
서울 광진구 능동로 247, 3층 (군자동)
02 22098506
1 1448139293 (주)소솔건축사사무소 왕성한 법인 소기업 0 서울 광진구 군자동 247번지 6층 601호
서울 광진구 능동로 247, 6층 601호 (군자동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,273,000 27,348,760 4,859,560,200
2 2023년 01월 8,102,000 26,783,471 4,759,114,800
3 2022년 01월 8,595,000 28,413,223 5,048,703,000
4 2021년 01월 7,650,000 25,289,256 4,493,610,000
5 2020년 01월 6,818,000 22,538,843 4,004,893,200
6 2019년 01월 6,432,000 21,262,810 3,778,156,800
7 2018년 01월 6,066,000 20,052,893 3,563,168,400
8 2017년 01월 5,740,000 18,975,207 3,371,676,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일