물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11350105000723000001
건물명 KT노원지사
건물명(영문) KT Nowon Branch
마커별칭
건물사진(외부)

대문











건물사진(내부)












지번주소 서울 노원구 상계동 723
지번주소(영문) 723, Sanggye-dong, Nowon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 노원구 노해로 502 대로
도로명주소(영문) 502, Nohae-ro, Nowon-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 1170.58 평 연면적 7317.03 평
건축면적 1133.93 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 A
검색 해시태그 #노원문화의거리 #롯데백화점노원점
지하철 4,7호선 노원역 도보 7분 버스정류장 KT전화국
지하철(350m) [07호선]노원, [04호선]노원
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식148대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 348.02 전용면적 188.73
전용율 54.23% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 12,390,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,503,486,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KT정주연 010-6797-8427, KT estate 부동산 02-786-9981
스타벅스,서브웨이등 리테일 다수입점
구내식당 완비로 입주사 편의제공
대중교통이용편리,100% 자주식 주차
중앙냉난방
210729 임대담당확인 / 부재중
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 일부 202.87 110.02 54.23 단가 563,000 56,300 30,000 17,507,681 즉시
8층 전체 348.02 188.73 54.23 단가 563,000 56,300 30,000 30,034,126 즉시
1층 일부 21.43 12.09 56.42 단가 1,320,000 84,900 30,000 2,462,307 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 업무시설(일반업무시설) 771.13 233.27
12층 업무시설(일반업무시설) 771.13 233.27
11층 업무시설(일반업무시설) 771.65 233.42
10층 업무시설(일반업무시설) 771.65 233.42
9층 업무시설(일반업무시설) 771.65 233.42
8층 업무시설(일반업무시설) 771.65 233.42
7층 업무시설(일반업무시설) 771.65 233.42
6층 업무시설(일반업무시설) 771.65 233.42
5층 통신시설(창고),의료시설(병원) 901.57 272.72
4층 교육연구시설(전자도서관),업무시설(일반업무시설),제2종근린생활시설(일반음식점) 1,828.17 553.02
3층 의료시설(병원),제2종근린생활시설(일반음식점),통신시설 2,213.5 669.58
2층 의료시설(병원),제2종근린생활시설(일반음식점),통신시설 2,211.75 669.05
1층 제1종근린생활시설(미용원),통신시설,업무시설(공용시설),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(부동산중개사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(의약품판매소),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점) 1,953.4 590.9
지1 통신시설,주차장,문화및집회시설(공연장) 2,903.4 878.28
지2층 문화및집회시설(공연장부속창고),주차장 1,513.63 457.87
지3층 주차장 1,479.43 447.53
지4층 주차장 1,507.61 456.05
지5층 주차장 1,503.92 454.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,430,000 41,090,909 48,100,196,364
2 2023년 01월 12,390,000 40,958,678 47,945,408,926
3 2022년 01월 13,350,000 44,132,231 51,660,307,438
4 2021년 01월 12,210,000 40,363,636 47,248,865,455
5 2020년 01월 11,390,000 37,652,893 44,075,722,975
6 2019년 01월 10,840,000 35,834,711 41,947,395,702
7 2018년 01월 10,160,000 33,586,777 39,316,009,256
8 2017년 01월 9,532,000 31,510,744 36,885,846,479

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5874.97 법인 지상 대지 20130122
2 18313.6 지상 대지 20121025
3 법인 18313.6 법인 지상 대지 20210311