물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11470102000923001201
건물명 삼성화재서비스빌딩
건물명(영문) Samsung Fire Service Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 양천구 목동 923-12
지번주소(영문) 923-12, Mok-dong, Yangcheon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 양천구 목동동로 233-3 이면
도로명주소(영문) 233-3, Mokdongdong-ro, Yangcheon-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 6층
대지면적 935.06 평 연면적 10465.85 평
건축면적 1812.35 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 S
검색 해시태그 #오목공원 #양천소방서 #목1동주민센터
지하철 5호선 오목교역 도보 7분 버스정류장 목동7단지,CBS방송국
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식279대 기계식19대
엘리베이터 7대 화장실
기준층
임대면적 506.20 평 전용면적 217.40 평
전용율 42.95% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
위영민 차장 02-2653-5332,5322, 02-2644-1934
한화에스테이트 이경은 대리 010-3769-7730(PM 전속)
220629한화에스
220622 /공실없음
220531한화에스
220520 /부재
220502한화에스(4월)
220426 /공실없음
220404 /공실없음
220331한화에스
220225 /공실예정없음
220221한화에스(-1층)
220217 프라임 추가
220119 /이메일주소 위영민 mihyunu@hanwha.com
211224한화에스
211129한화에스
211022한화에스
211005 /공실예정없음
210928한화에
210901 /한개층 반 정도 임대나올예정 협의중
210831한화
210720한화
210630한화
210611한화
210503/ 1층카페 24평정도 8월임대예정
210407한화
210323한화
공실예정없음/1월
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 264.88 102.92 38.86 단가 580,000 58,000 34,000 24,368,960 즉시
5층 전체 447.64 189.21 42.27 단가 580,000 58,000 34,000 41,182,880 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실 197.51 59.75
옥탑1층 엘리베이터기계실 225.86 68.32
18층 사무실(임원실) 1,014.86 307
17층 사무실 1,023.49 309.61
16층 사무실 1,023.49 309.61
15층 사무실 1,026.66 310.56
14층 사무실 1,026.66 310.56
13층 사무실 1,026.66 310.56
12층 사무실 1,026.66 310.56
11층 사무실 1,026.66 310.56
10층 사무실 1,026.66 310.56
9층 사무실 1,026.66 310.56
8층 사무실 1,026.66 310.56
7층 사무실 1,026.66 310.56
6층 업무시설(사무소) 1,026.66 310.56
5층 운동시설(실내테니스장) 996.78 301.53
4층 교육연구시설(학원) 1,798.47 544.04
3층 업무시설(사무소) 1,798.47 544.04
2층 사무실,전화교환실 1,332.11 402.96
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(로비) 1,502.36 454.46
지1층 제2종근린생활시설,운동시설(골프연습장),주차장 2,363.83 715.06
지2층 주차장 2,537.23 767.51
지3층 전기실,주차장 2,537.23 767.51
지4층 주차장 2,537.23 767.51
지5층 주차장 1,591.1 481.31
지6층 기계실,주차장 2,274.61 688.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8248600604 (주)노바유에스에이테니스 이주호 법인 0 서울 양천구 목1동 923-12번지 서울이동통신빌딩 5층
서울 양천구 목동동로 233-3, 5층 (목동,서울이동통신빌딩)
1 1078153715 삼성화재서비스손해사정(주) 황인철 법인 대기업 1,923 서울 양천구 목동 923-12번지 삼성화재서비스빌딩 17층
서울 양천구 목동동로 233-3, 17층 (목동,삼성화재서비스빌딩)
02 21907808

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,970,000 36,264,463 33,909,448,595
2 2023년 01월 10,840,000 35,834,711 33,507,604,628
3 2022년 01월 11,550,000 38,181,818 35,702,290,909
4 2021년 01월 10,450,000 34,545,455 32,302,072,727
5 2020년 01월 9,600,000 31,735,537 29,674,631,405
6 2019년 01월 9,050,000 29,917,355 27,974,522,314
7 2018년 01월 8,600,000 28,429,752 26,583,523,967
8 2017년 01월 8,250,000 27,272,727 25,501,636,364

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 34597.9 법인 지상 대지 20190418