물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740103000501000201
건물명 한국종합기술사옥
건물명(영문) Korea Technology Office Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)











지번주소 서울 강동구 상일동 501-2
지번주소(영문) 501-2, Sangil-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강동구 상일로6길 21 이면
도로명주소(영문) 21, Sangil-ro 6-gil, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 5538 ㎡ 연면적 39431.42 ㎡
건축면적 2602.78 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 강동
건물등급 S
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지하철 5호선 상일동역 도보 20분 버스정류장 삼성엔지니어링
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 316대
엘리베이터 승용 7대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 717.7 전용면적 337.63
전용율 47.04% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 02-2049-2583 한국종합기술02-2049-5114
2014년 4월 신축, 첨단 인텔리전트 빌딩
상일 IC 등 광역적 접근성 양호
삼성 ENG, 세종 텔레콤 외 다수 기업 입주
양호한 주차 및 높은 층고 및 노출도 탁월
3층 야외 정원 약 50평 제공
면적 및 시기에 따른 임대 조건 협의
임대가 파격할인 가능
유료주차 : 없음
220623 /사무실예정공실없음
220427 /변동없음 /사무실공실예정없음
220405 /변동없음
220225 /부재
220217 프라임 추가
220120 /변동없음 /리포트거절
211223 /변동없음
211130 /변동없음
211027
211007
210913
210802
210701 1층 리테일
210604
210326
남
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 265 125 47.17 단가 350,000 35,000 22,000 15,105,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실/기계실(연면적 제외) 167.24 50.59
옥탑1층 물탱크실/기계실(연면적 제외) 211.03 63.84
15층 업무시설(사무소) 1,030.46 311.71
14층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
13층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
12층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
11층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
10층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
9층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
8층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
7층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
6층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
5층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
4층 업무시설(사무소) 1,431.63 433.07
3층 업무시설(사무소) 1,311.77 396.81
2층 업무시설(사무소) 1,774.59 536.81
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 2,459.51 744
지1층 제2종근린생활시설(제조업소),업무시설(사무소) 3,323.81 1,005.45
지2층 주차장 3,627.02 1,097.17
지3층 주차장 3,721.29 1,125.69
지4층 주차장,기계/전기실 2,849.49 861.97
지5층 주차장,기계/전기실 3,585.55 1,084.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2118756764 (주)대현문화사 조용완 법인 소기업 7 서울 강동구 상일동 371-1번지
서울 강동구 상일로6길 21 (상일동) 		02 517 8745
3 1358147668 에이앤에이이엔지(주) 신승용 법인 중기업 81 서울 강동구 상일동 501-2번지 한국종합기술사옥 5층
서울 강동구 상일로6길 21, 5층 (상일동,한국종합기술사옥) 		02 34623807
2 6648801174 (주)한국종합서비스 법인 0 서울 강동구 상일동 501-2번지
서울 강동구 상일로6길 21 (상일동)
1 2068635402 (주)현대프린텍 정상우 법인 소기업 0 서울 강동구 상일동 501-2번지 지하 1-4
서울 강동구 상일로6길 21, 지하 1-4 (상일동) 		02 444 0951

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,277,000 20,750,413 34,762,026,000
2 2023년 01월 6,205,000 20,512,397 34,363,290,000
3 2022년 01월 6,708,000 22,175,207 37,148,904,000
4 2021년 01월 6,708,000 22,175,207 37,148,904,000
5 2020년 01월 5,264,000 17,401,653 29,152,032,000
6 2019년 01월 5,047,000 16,684,298 27,950,286,000
7 2018년 01월 4,223,000 13,960,331 23,386,974,000
8 2017년 01월 4,006,000 13,242,975 22,185,228,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 39431.4 법인 지상 대지 20221227