물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11620101000729002101
건물명 대교타워
건물명(영문) Daekyo Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)





지번주소 서울 관악구 봉천동 729-21
지번주소(영문) 729-21, Bongcheon-dong, Gwanak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 관악구 보라매로3길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Boramae-ro 3-gil, Gwanak-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 5층
대지면적 1193.36 평 연면적 14044.18 평
건축면적 2299.02 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 S
검색 해시태그 #롯데백화점관악점 #신림119안전센터 #보라매공원
지하철 2호선 신림역 도보 15분 버스정류장 해태타워앞
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식199대, 기계식177대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 2대 화장실 남:대3 소3 / 여;대3
기준층
임대면적 693 평 전용면적 373 평
전용율 53.82% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
대교D&S 박동준 대리 02-3011-9575
CBRE 이보라 과장 02-2170-6161,010-5324-8131
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-7279-2292
교보리얼코 원동제 대리 010-2298-3696
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
유료주차 : 기계식 77,000원/대/월 (VAT 포함)
220617에이커트리
220615에스원
220610CBRE(공실없음)
220520에이커트리(공실없음)
220518 /부재
220517에스원(공실없음)
220516CBRE(13층)
220420에이커트리(공실없음)
220331 /13층예정
220325에이커트리(공실없음)
220324cbre(13층)
220217 프라임 추가
220114교보
211223에이커트리
211208교보
211111교보
211008CBRE
210906CBRE(공실없음)
210830세빌스(14층)
210809CBRE
210729세빌스(공실없음)
210727에이커트리
210709CBRE
210615교보
210520교보
210415CBRE
210315에이커트리
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 일부 385.40 194.41 50.44 단가 550,000 55,000 28,000 31,988,200 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
19층 업무시설(사무소) 963.52 291.46
18층 업무시설(사무소) 975.59 295.12
17층 업무시설(사무소) 1,031.05 311.89
16층 업무시설(사무소) 1,356.81 410.44
15층 업무시설(사무소) 1,356.81 410.44
14층 업무시설(사무소) 1,575.05 476.45
13층 업무시설(사무소) 1,575.05 476.45
12층 업무시설(사무소) 1,575.05 476.45
11층 업무시설(사무소) 1,947.35 589.07
10층 업무시설(사무소) 1,947.35 589.07
9층 업무시설(사무소) 1,947.35 589.07
8층 업무시설(사무소),학원 1,947.35 589.07
7층 업무시설(사무소) 2,115.65 639.98
6층 업무시설(사무소) 2,115.65 639.98
5층 업무시설(사무소),학원 2,115.65 639.98
4층 사무소,업무시설(사무소),방송통신시설(방송국) 1,569.82 474.87
3층 업무시설(사무소),학원,사무소,방송통신시설(통신용시설) 2,140.87 647.61
2층 학원,노유자시설(어린이집),홀,계단,ELEV,근생(소매점) 1,399.42 423.32
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),홀,계단,ELEV,업무시설(금융업소) 1,861.71 563.17
지1층 기계실,주차장,일반음식점,사무소,제1종근린생활시설(소매점) 3,265.87 987.93
지2층 기계실,주차장 2,497.08 755.37
지3층 기계실,전기실,주차장 3,265.87 987.93
지4층 주차장 2,940.56 889.52
지5층 주차장 2,940.56 889.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1128141114 (주)대교 강호준 법인 중견기업 2,308 서울 관악구 봉천동 729-21번지 대교타워
서울 관악구 보라매로3길 23(봉천동, 대교타워) 		02 829 0114
11 1128260011 (주)대교문화재단 이천수 법인 판단제외대상 0 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워
서울 관악구 보라매로3길 23 (봉천동,대교타워) 		02 829 0202
10 1128153075 (주)대교씨엔에스 이령 법인 중기업 108 서울 관악구 봉천동 729-21번지 7층
서울 관악구 보라매로3길 23, 7층 (봉천동) 		02 829 1600
9 1198198281 (주)대교에듀캠프 배권탁 법인 중견기업 158 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워
서울 관악구 보라매로3길 23 (봉천동,대교타워) 		02 829 1397
8 1208181776 (주)대교이앤씨 강호철 법인 0 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워
서울 관악구 보라매로3길 23 (봉천동,대교타워)
7 1198147050 (주)대교홀딩스 강호철 법인 중기업 34 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워
서울 관악구 보라매로3길 23 (봉천동, 대교타워) 		02 829 0230
6 2648145838 리베에이엠씨(주) 이삼규 법인 0 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워 15층
서울 관악구 보라매로3길 23, 15층 (봉천동,대교타워)
5 1068213624 (주)세계청소년문화재단 강영중 법인 판단제외대상 0 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워
서울 관악구 보라매로3길 23 (봉천동,대교타워) 		02 829 0201
4 1138640898 (주)썬텍시스템즈코리아 황재엽 법인 중기업 0 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워 10층
서울 관악구 보라매로3길 23, 10층 (봉천동,대교타워) 		02 869 1700
3 1208191745 중앙신용정보(주) 박철수 법인 중기업 735 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워 15층
서울 관악구 보라매로3길 23, 15층 (봉천동,대교타워) 		02 559 0114
2 2208790164 (주)케이비손보씨엔에스 이인오 법인 중기업 0 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워 13층
서울 관악구 보라매로3길 23, 13층 (봉천동,대교타워) 		02 62012170
1 1068631009 (주)크리스탈원 강호준 법인 소상공인 2 서울 관악구 보라매동 729-21번지 대교타워 18층
서울 관악구 보라매로3길 23, 18층 (봉천동,대교타워) 		02 69124890

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,847,000 29,246,281 34,901,341,884
2 2023년 01월 8,754,000 28,938,843 34,534,457,653
3 2022년 01월 9,249,000 30,575,207 36,487,228,562
4 2021년 01월 8,353,000 27,613,223 32,952,515,967
5 2020년 01월 7,706,000 25,474,380 30,400,106,314
6 2019년 01월 7,415,000 24,512,397 29,252,113,719
7 2018년 01월 6,425,000 21,239,669 25,346,571,901
8 2017년 01월 6,050,000 20,000,000 23,867,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 46427 법인 지상 대지 20130711