물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000026003501
건물명 구보빌딩
건물명(영문) Gubo Building
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 26-35
지번주소(영문) 26-35 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로69길 38
도로명주소(영문) 38 Bongeunsa-ro 69-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 252.1 ㎡ 연면적 681.3 ㎡
건축면적 135 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 8분 버스정류장 삼성중앙역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 10,550,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,659,655,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
보증금 완납 이후 인테리어 가능
자주식 주차
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무실 99.45 30.08
3층 사무실 135 40.84
2층 사무실 135 40.84
1층 사무실,주차장 135 40.84
지하1층 제2종근린생활시설(의약품판매소) 176.85 53.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2018632676 (주)나무씨엠건축사사무소 이형근 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 26-35번지 구보빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로69길 38, 2층 (삼성동,구보빌딩)
4 2758101510 노마드디자인(주) 이종수 법인 0 서울 강남구 삼성2동 26-35번지 구보빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로69길 38, 4층 (삼성동,구보빌딩)
3 5858801487 (주)미트러버 서대식 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 26-35번지 구보빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로69길 38, 3층 (삼성동,구보빌딩)
2 8848800783 (주)영화정원 임영호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 26-35번지 구보빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로69길 38, 3층 (삼성동,구보빌딩)
1 2368603221 (주)플랜비서울 김성규 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 26-35번지 구보빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로69길 38, 3층 (삼성동,구보빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,270,000 33,950,413 2,589,067,000
2 2023년 01월 10,100,000 33,388,430 2,546,210,000
3 2022년 01월 10,550,000 34,876,033 2,659,655,000
4 2021년 01월 9,170,000 30,314,050 2,311,757,000
5 2020년 01월 7,500,000 24,793,388 1,890,750,000
6 2019년 01월 6,760,000 22,347,107 1,704,196,000
7 2018년 01월 5,720,000 18,909,091 1,442,012,000
8 2017년 01월 5,200,000 17,190,083 1,310,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일