물건관리

건물고유번호	11110120000058000101
건물명	구세군회관
건물명(영문)	Salvation Army Hall
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 종로구 신문로1가 58-1
지번주소(영문)	58-1, Sinmunno 1(il)-ga, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 종로구 새문안로 69 대로
도로명주소(영문)	69, Saemunan-ro, Jongno-gu, Seoul
규모	지상 9층 / 지하 2층
대지면적	0 ㎡	연면적	6861.94 ㎡
건축면적	0 ㎡
용도지역	제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1971년	승강기	0대
자주식주차	0대	기계식주차	0대
권역	CBD	세부권역	종로
건물등급	B
검색 해시태그	#서울역사박물관#광화문#
지하철	5호선 광화문역 도보 7분	버스정류장	서울역사박물관
지하철(350m)
냉/난방기		주차공간
엘리베이터		화장실
기준층
임대면적	평	전용면적	평
전용율	0%	평당보증금	430,000원
평당임대료	43,000원	평당관리비	25,000원
NOC	0	냉난방	중앙
무료주차	80평당 1대	유료주차	협의
냉난방	중앙
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	임대담당 02-6364-4026,010-4544-4458 관리소장 010-3788-6748
비고	랜트프리는 협의
비밀메모	220623 /20평형 4개공실 220512 /메일보내준다함 220420 /부재 220329 /휴가중 220221 /9층임대완료 /임대평수 20,30,40평 남아있음 /이메일주소 54026@naver.com 211213 /변동없음 211116 /9층임대 210930 부재중 210727 기준층일부등록 / NOC 11.63 / https://blog.naver.com/br8285/221861343941 / 블로그참조 210720 /이메일 210528 3/17
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
9층	호	80	80	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	6,048,000	즉시
8층	호	20	20	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	1,512,000	즉시
7층	호	43	43	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	3,250,800	즉시
6층	호	30	30	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	2,268,000	즉시
6층	호	30	30	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	2,268,000	즉시
6층	호	17	17	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	1,285,200	즉시
6층	호	40	40	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	3,024,000	즉시
5층	호	20	20	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	1,512,000	즉시
5층	호	20	20	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	1,512,000	즉시
5층	호	17	17	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	1,285,200	즉시
3층	일부	227	227	100.00	단가	490,000	49,000	26,600	17,161,200	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑2층	구세군본영회관	132.6	40.11
옥탑1층	사무실,구세군본영회관	132.6	40.11
9층	구세군본영회관	601.02	181.81
8층	구세군본영회관	601.02	181.81
7층	구세군본영회관,제1종근린생활시설(의원)	601.02	181.81
6층	근린생활시설(의원),구세군본영회관	601.02	181.81
5층	구세군본영회관,제1종근린생활시설(의원)	601.02	181.81
4층	구세군본영회관	601.02	181.81
3층	구세군본영회관	601.02	181.81
2층	구세군본영회관	637.36	192.8
1층	근린생활시설(소매점),구세군본영회관,근린생활시설(다방)	637.36	192.8
지하1층	구세군본영회관	575.87	174.2
지하2층	구세군본영회관	539.01	163.05

4. 기업정보

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번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
18	1018206716	(주)구세군복지재단	장만희	법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 서울 종로구 새문안로 69 (신문로1가,구세군회관)	02 63644000
17	6358602002	(주)레드쉴드오월	김현국	법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 508호 서울 종로구 새문안로 69, 508호 (신문로1가,구세군회관)
16	1058741952	(주)미래전파공학연구소	안준오	법인	소기업	6	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 7층 701호 서울 종로구 새문안로 69 7층 701호 (신문로1가)	02 325 7001
15	3958103355	(주)미튜브	장현석	법인	소기업	0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 503호 서울 종로구 새문안로 69, 503호 (신문로1가,구세군회관)
14	5228602706	(주)세미콘솔루션		법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 503호 서울 종로구 새문안로 69, 503호 (신문로1가,구세군회관)
13	1088616019	여행협동조합 에이트래블	주)동성삼우국제여행사	법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관빌딩 604호 서울 종로구 새문안로 69, 604호 (신문로1가,구세군회관빌딩)
12	1028137855	(주)원영무역	조원철	법인	소기업	0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군빌딩 502호 서울 종로구 새문안로 69, 502호 (신문로1가,구세군빌딩)	02 730 7604
11	1018659943	이에이피플러스(주)	오동열	법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 7층 서울 종로구 새문안로 69, 7층 (신문로1가,구세군회관)
10	1028201179	재대한구세군유지(주)	김병윤	법인	판단제외대상	0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 서울 종로구 새문안로 69	02 63644031
9	1188111791	(주)진명스탭스	박종휘	법인	중기업	1,070	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 3층 서울 종로구 새문안로 69, 3층 (신문로1가,구세군회관)	02 738 9126
8	2028144641	태양화재특종손해사정(주)	이창호	법인	중기업	168	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 4층 서울 종로구 새문안로 69, 4층 (신문로1가,구세군회관)	02 736 9104
7	1018623881	(주)투어박스	강경완	법인	소기업	1	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 802호 서울 종로구 새문안로 69, 802호 (신문로1가,구세군회관)	02 737 2650
6	1018637352	폴스타마린(주)	김신현	법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 서울 종로구 새문안로 69 (신문로1가,구세군회관)
5	8158701076	폴스타에프앤씨(주)		법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 서울 종로구 새문안로 69 (신문로1가,구세군회관)
4	1018206720	학교법인 구세군학원	김필수	법인		0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 서울 종로구 새문안로 69 (신문로1가,구세군회관)
3	1018222190	(주)한국대만친선협회	김종란	법인	판단제외대상	0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 803호 서울 종로구 새문안로 69, 803호 (신문로1가,구세군회관)
2	1358210440	(주)한국화재조사학회	김인태	법인	소기업	0	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 4층 서울 종로구 새문안로 69, 4층 (신문로1가,구세군회관)	02 445 6119
1	1028121810	(주)해외전시회여행사	김자윤	법인	소기업	1	서울 종로구 신문로1가 58-1번지 구세군회관 802호 서울 종로구 새문안로 69, 802호 (신문로1가,구세군회관)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	37,820,000	125,024,793	0
2	2023년 01월	37,530,000	124,066,116	0
3	2022년 01월	39,450,000	130,413,223	0
4	2021년 01월	37,380,000	123,570,248	0
5	2020년 01월	37,380,000	123,570,248	0
6	2019년 01월	37,380,000	123,570,248	0
7	2018년 01월	34,220,000	113,123,967	0
8	2017년 01월	31,880,000	105,388,430	0

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	법인	601	364.94		법인		지상	대지	20130219
2	법인	601	364.94		법인		지상	대지	19720229
3	법인	901	437.74		법인		지상	대지	20121214
4	법인	901	437.74		법인		지상	대지	20130219
5	법인	103	34.77		법인		지상	대지	20130219
6	법인	301	437.74		법인		지상	대지	20170718
7	법인	101	198.2		법인		지상	대지	20130122
8	법인	101	198.2		법인		지상	대지	20130219
9	법인	102	30.69		법인		지상	대지	20120122
10	법인	102	30.69		법인		지상	대지	20130219
11	법인	103	34.77		법인		지상	대지	20130122
12	법인	201	474.08		법인		지상	대지	20130122
13	법인	201	474.08		법인		지상	대지	20130219
14	법인	401	437.74		법인		지상	대지	20170718
15	법인	501	371.74		법인		지상	대지	20130122
16	법인	501	371.74		법인		지상	대지	20130219
17	법인	502	66		법인		지상	대지	20121214
18	법인	502	66		법인		지상	대지	20130219
19	법인	602	72.8		법인		지상	대지	20121214
20	법인	602	72.8		법인		지상	대지	20130219
21	법인	701	437.74		법인		지상	대지	20130122
22	법인	701	437.74		법인		지상	대지	20130219
23	법인	801	437.74		법인		지상	대지	20130122
24	법인	801	437.74		법인		지상	대지	20130219
25	법인	PH01	44.79		법인		지상	대지	20130122
26	법인	PH01	44.79		법인		지상	대지	20130219
27	법인	PH02	32.91		법인		지상	대지	20130122
28	법인	PH02	32.91		법인		지상	대지	20130219