물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110160000001000704
건물명 현대그룹빌딩 서관
건물명(영문) Hyundai Group Building Library
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 연지동 1-7
지번주소(영문) 1-7, Yeonji-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 율곡로 194 대로
도로명주소(영문) 194, Yulgok-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 4층
대지면적 0 ㎡ 연면적 23255.71 ㎡
건축면적 1184.45 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 / 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 119대 #현대그룹빌딩#연건동#이화장#
지하철 1호선 종로5가역 도보 13분 버스정류장 현대그룹빌딩
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 447대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 514.82 평 전용면적 271.81 평
전용율 52.80% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-7279-2292
신영에셋 이현석 파트장 02-6007-4969,010-2665-6588
현승 AMC 이수진 부장 010-6750-3856
220623세빌스(-2~15층)
220603신영
220512현승
220503신영
220427세빌스-2~15층)
220405신영(-2~15층임대완료)
220330세빌스
220304신영
220224세빌스
220203신영에셋(1~15층)
220128현승
220127세빌스
220104신영에셋
211224세빌스
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16층 창고 38.72 11.71
15층 사무소 1,089 329.42
14층 사무소 1,089 329.42
13층 사무소 1,089 329.42
12층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
11층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
10층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
9층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
8층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
7층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
6층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
5층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
4층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
3층 사무소,사무소 2,389.2 722.73
2층 로비,계단,복도,기타,금융업소,제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소),계단,복도,기타 1,416.24 428.41
1층 주차관제소,계단,복도,기타,로비,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소),금융업소,로비,계단,복도,기타 2,264.84 685.11
지하1층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소),주차장,업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소),계단,복도,기타,제1종근린생활시설(소매점),주차장,사무소,UPS/발전기실,계단,복도,기타,근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점) 7,109.76 2,150.7
지하2층 계단,복도,기타,자원순환시설(폐기물재활용시설),업무시설(사무소),주차장,창고,제2종근린생활시설(수리점),계단,복도,기타,제2종근린생활시설(체력단련장),주차장 6,832.44 2,066.81
지하3층 계단,복도,기타,창고,계단,복도,기타,주차장,주차장 4,331.72 1,310.35
지하4층 계단,복도,기타,기계실,주차장,기계실,전기실,계단,복도,기타 3,323.59 1,005.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1068665080 (주)나이너스엔터테인먼트 김승범 법인 소기업 12 서울 종로구 연지동 1-7번지 현대그룹빌딩 동관 4층
서울 종로구 율곡로 194, 동관 4층 (연지동,현대그룹빌딩) 		070 44904064
10 3478700652 (주)조이콤미디어 법인 소기업 9 서울 종로구 연지동 1-7번지 현대그룹빌딩 동관 4층
서울 종로구 율곡로 194, 동관 4층 (연지동,현대그룹빌딩)
9 5998802239 (주)티지아이코리아 황원구 법인 중기업 0 서울 종로구 연지동 1-7번지 현대그룹빌딩 지하2층
서울 종로구 율곡로 194, 지하2층 (연지동,현대그룹빌딩)
8 1028139251 (주)현대경제연구원 허용석 법인 보호대상 중견기업 112 서울 종로구 연지동 1-7번지
서울 종로구 율곡로 194 (연지동) 		02 20726300
7 6268801279 현대글로벌(주) 이용운 법인 소기업 25 서울 종로구 연지동 1-7번지 현대그룹빌딩
서울 종로구 율곡로 194 (연지동,현대그룹빌딩) 		02 37827777
6 4308802508 현대네트워크(주) 정재학 법인 소기업 0 서울 종로구 연지동 1-7번지
서울 종로구 율곡로 194 (연지동)
5 7968701173 현대무벡스(주) 도익한 법인 중견기업 498 서울 종로구 연지동 1-7번지
서울 종로구 율곡로 194 (연지동) 		02 20726014
4 1018670410 현대엘앤알(주) 법인 보호대상 중견기업 3 서울 종로구 연지동 1-7번지
서울 종로구 율곡로 194 (연지동) 		02 37778524
3 1758700192 현대지비에프엠에스(주) 백천호 법인 보호대상 중견기업 114 서울 종로구 연지동 1-7 현대그룹빌딩
서울 종로구 율곡로 194 (연지동, 현대그룹빌딩)
2 1018639549 현대투자파트너스(주) 김영민 법인 소기업 8 서울 종로구 연지동 1-7번지
서울 종로구 율곡로 194 (연지동,현대그룹빌딩) 		02 37827783
1 1018616129 현대홀딩스컴퍼니(주) 김호진 법인 소기업 23 서울 종로구 연지동 1-7 현대그룹빌딩
서울 종로구 율곡로 194 (연지동, 현대그룹빌딩) 		02 37827763

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,110,000 36,727,273 0
2 2023년 01월 10,570,000 34,942,149 0
3 2022년 01월 11,100,000 36,694,215 0
4 2021년 01월 10,250,000 33,884,298 0
5 2020년 01월 9,400,000 31,074,380 0
6 2019년 01월 8,890,000 29,388,430 0
7 2018년 01월 6,919,000 22,872,727 0
8 2017년 01월 5,830,000 19,272,727 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 29220.6 법인 지상 대지 20171226
2 법인 23255.7 법인 지상 대지 20221201