물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110138000055000101
건물명 YBM빌딩
건물명(영문) YBM Building
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 종로2가 55-1
지번주소(영문) 55-1, Jongno 2(i)-ga, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 종로 104 대로
도로명주소(영문) 104, Jong-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 1327.8 ㎡ 연면적 11663.32 ㎡
건축면적 890.4 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 3대
자주식주차 3대 기계식주차 40대
권역 CBD 세부권역 종로
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 40대
지하철 1,3,5호선 종로3가역 도보 4분 버스정류장 인사동탑골공원
지하철(350m) [01호선]종로3가, [03호선]종로3가, [05호선]종로3가
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 40대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220207 /리서치거절 /02-2000-0263
211217 오피스마켓레포트제안/임대담당자악없다고함 /02-2000-0263
210705 /YBM전체사용
210609 /연락처확인
210526_와이비엠홀딩스 임대업 전화번호
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단,기계실 116.96 35.38
옥탑1층 물탱크,창고,기계실,계단 141.7 42.86
10층 학원,업무시설,주차장 890.4 269.35
9층 학원,업무시설,주차장 890.4 269.35
8층 주차장,교육연구시설(학원),업무시설 890.4 269.35
7층 주차장,교육연구및복지시설,업무시설 890.4 269.35
6층 주차장,교육연구및복지시설,교육연구시설(학원) 890.4 269.35
5층 주차장,교육연구및복지시설,교육연구시설(학원) 890.4 269.35
4층 주차장,교육연구시설,교육연구및복지시설 890.4 269.35
3층 교육연구시설,주차장,교육연구및복지시설 890.4 269.35
2층 교육연구시설,업무시설,주차장,학원 890.4 269.35
1층 업무시설,주차장,제1종근린생활시설(소매점),근린생활시설,제1종근린생활시설(소매점) 890.4 269.35
지1 근린생활시설,업무시설,주차장,공조,교환실 1,092.62 330.52
지2 주차장,근린생활시설,업무시설,보일러,기계,변전실 1,081.58 327.18
지3 창고,변전실,주차장 585.12 177

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1018135117 (주)에스케이산업 법인 중기업 14 서울 종로구 종로2가 48-1번지
서울 종로구 종로 104 (종로2가) 		02 22787810
6 1018114655 (주)와이비엠 정용환 법인 보호대상 중견기업 355 서울 종로구 종로2가 55-1번지
서울 종로구 종로 104 (종로2가) 		02 20000509
5 1018663374 (주)와이비엠비앤씨 홍현기 법인 소기업 0 서울 종로구 종로2가 55-1번지
서울 종로구 종로 104 (종로2가)
4 2208167899 (주)와이비엠에듀 권오찬 법인 중견기업 1,085 서울 종로구 종로2가 55-1번지
서울 종로구 종로 104 (종로2가) 		050714290509
3 1018657440 (주)와이비엠제이아이에스 권오찬 법인 중기업 261 서울 종로구 종로2가 55-1번지
서울 종로구 종로 104 (종로2가) 		064 741 0509
2 1018670934 (주)와이비엠홀딩스 법인 중견기업 3 서울 종로구 종로2가 55-1번지
서울 종로구 종로 104 (종로2가) 		02 20000263
1 1418203978 (주)한영협회 민선식 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 종로2가 55-1번지 YBM 7층
서울 종로구 종로 104, 7층 (종로2가,YBM)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 45,010,000 148,793,388 59,764,278,000
2 2023년 01월 45,820,000 151,471,074 60,839,796,000
3 2022년 01월 49,500,000 163,636,364 65,726,100,000
4 2021년 01월 46,950,000 155,206,612 62,340,210,000
5 2020년 01월 42,600,000 140,826,446 56,564,280,000
6 2019년 01월 41,000,000 135,537,190 54,439,800,000
7 2018년 01월 33,700,000 111,404,959 44,746,860,000
8 2017년 01월 32,100,000 106,115,702 42,622,380,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 . 514.14 개인 지상 대지 20000615
2 법인 . 4391.73 법인 지상 대지 19881216
3 개인 . 514.14 개인 지상 대지 20170112
4 개인 . 514.14 개인 지상 대지 20180427
5 . 2758.69 지상 대지 20171010