물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110138000071000201
건물명 종로빌딩
건물명(영문) Jongno building
마커별칭
건물사진(외부)


대문










건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 종로2가 71-2
지번주소(영문) 71-2, Jongno 2(i)-ga, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 삼일대로 395 대로
도로명주소(영문) 395, Samil-daero, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 755.1 ㎡ 연면적 4610.84 ㎡
건축면적 331.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 종로
건물등급 B
검색 해시태그 #청계2가교차로
지하철 1호선 종각역 도보 3분 버스정류장 종로2가사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 22대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-736-4050,정부장 010-8484-0982
6층 : 무료주차 1대
220610 /구분소유
220510 /4층 임대평수 35평있으나 금액모름 /구분소유빌딩
220418 /공실없음
220325 /부재
220217 /공실없음 /리포트거절
211209 /부재
211111 /공실없음
211018 계약기간이 안끝났는데 비어있는 호실이 하나 있긴 함/ 계약완료된 공실은없음
210917
210830
210714
210625 /공실예정없음
210527
210421
210317/공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 101 101 100.00 총가 100,000,000 8,000,000 2,920,000 10,920,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 학원 331.12 100.16
9층 사무실 331.12 100.16
8층 교육연구시설(학원) 331.12 100.16
7층 교육연구시설(학원),학원 331.12 100.16
6층 교육연구시설(학원) 331.12 100.16
5층 학원 331.12 100.16
4층 의원 331.12 100.16
3층 의원 331.12 100.16
2층 의원 331.12 100.16
1층 점포 331.12 100.16
지하1층 서점 649.82 196.57
지하2층 기계실,주차장 649.82 196.57

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2068153123 오아시스코리아(주) 정채성 법인 소상공인 0 서울 종로구 종로2가 71-2번지 종로빌딩 401호
서울 종로구 삼일대로 395, 401호 (종로2가,종로빌딩)
2 1018132634 종로빌딩(주) 이기원 법인 0 서울 종로구 종로2가 71-2번지
서울 종로구 삼일대로 395 (종로2가)
02 736 4050
1 1018171850 (주)한솔요리학원 이서욱 법인 중기업 70 서울 종로구 종로2가 71-2번지 종로빌딩 8층
서울 종로구 삼일대로 395, 8층 (종로2가,종로빌딩)
02 78752600

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 52,690,000 174,181,818 39,786,219,000
2 2023년 01월 54,280,000 179,438,017 40,986,828,000
3 2022년 01월 58,940,000 194,842,975 44,505,594,000
4 2021년 01월 54,620,000 180,561,983 41,243,562,000
5 2020년 01월 52,060,000 172,099,174 39,310,506,000
6 2019년 01월 50,820,000 168,000,000 38,374,182,000
7 2018년 01월 39,360,000 130,115,702 29,720,736,000
8 2017년 01월 37,720,000 124,694,215 28,482,372,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3층 331.12 개인 지상 대지 20220117
2 개인 1층 264.34 개인 지상 대지 20230926
3 1층 264.34 지상 대지 20210412
4 개인 4층2호 100.04 개인 지상 대지 20240610
5 개인 5층 331.12 개인 지상 대지 19900224
6 개인 2층 331.12 개인 지상 대지 20230322
7 개인 2층 331.12 개인 지상 대지 20230926
8 2층 331.12 지상 대지 20210412
9 지하1층1호 649.82 지상 대지 20150930
10 개인 4층3호 98.23 개인 지상 대지 20130801
11 개인 4층1호 132.85 개인 지상 대지 20150813
12 개인 10층 331.12 개인 지상 대지 20150930
13 개인 9층 331.12 개인 지상 대지 19970630
14 개인 9층 331.12 개인 지상 대지 20031015
15 법인 8층 331.12 법인 지상 대지 19990612
16 법인 7층 331.12 법인 지상 대지 19980519
17 개인 6층 331.12 개인 지상 대지 20130801