물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000052000301
건물명 프리마호텔
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 52-3
지번주소(영문) 52-3 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 536
도로명주소(영문) 536 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 4638.1 ㎡ 연면적 20422.27 ㎡
건축면적 2541.02 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 숙박시설 근린생활시설 위락시설
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 99대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 99대
엘리베이터 승용 7대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 30,580,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 141,833,098,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실, 기계실 (연면적제외) 79 23.9
11층 계단,승강기실,위락시설(유흥주점) 341.39 103.27
10층 승강기실,계단,제2종근린생활시설(일반음식점) 355.49 107.54
9층 공조기실,복도,계단,승강기실,숙박시설(객실) 343.37 103.87
8층 일반음식점,객실,계단실통로,승강기실 437.2 132.25
7층 제2종근린생활시설(일반음식점),승강기실,공조기실,계단실통로,복도계단 779.77 235.88
6층 세탁물수거실,계단실통로 73.52 22.24
5층 복도계단,계단실통로,세탁물수거실 264.99 80.16
4층 객실,주현관 캐노피,계단실통로,종업원실 742.93 224.74
3층 객실,계단실통로,폐백실,승강기실,부페식당 968.3 292.91
2층 승강기실,객실,현관,연회실 1,647.64 498.41
1층 승강기실,전실,대기실,계단실통로,관제실,폐백실,주방,계단실1,복도계단,예식장,가스정압실,연회장,홀,방제실,계단실통로,승강기 966.3 292.31
지하1층 기계실,사우나,주방,기계실,AD,복도,주차출입로,연결계단,유흥주점,전실 1,596.78 483.03
지하2층 복도,매점,기계실,복도계단,계단,전실,위락시설(유흥주점),위락시설(유흥주점),사무소,주차관제실,주차출입로,기계실,승강기실,대기실,홀,계단실통로,창고,창고,오일탱크,세탁물수거실,목욕장 2,148.79 650.01
지하3층 사무실,사무실,주방,기계실,전실,사무실,유흥주점,홀,PD,사무실,검수실,유흥주점,화장실,계단실통로,복도,승강기실 1,840.34 556.7
지하4층 세탁물수거실,창고,화장실,창고 112.85 34.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1098801212 (주)더에이컴퍼니 박후현 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 52-3번지 호텔프리마 지하2층
서울 강남구 도산대로 536, 지하2층 (청담동,호텔프리마)
2 1208101919 (주)더프리마 이상준 법인 중기업 120 서울 강남구 청담동 52-3번지
서울 강남구 도산대로 536 (청담동) 		02 60069114
1 4948101692 (주)케이아이엔거운 윤혜경 법인 0 서울 강남구 청담동 52-3번지 호텔프리마 지하1층, 지하3층
서울 강남구 도산대로 536, 지하1층, 지하3층 (청담동,호텔프리마)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,650,000 101,322,314 142,157,765,000
2 2023년 01월 29,340,000 96,991,736 136,081,854,000
3 2022년 01월 30,580,000 101,090,909 141,833,098,000
4 2021년 01월 24,700,000 81,652,893 114,561,070,000
5 2020년 01월 22,680,000 74,975,207 105,192,108,000
6 2019년 01월 21,710,000 71,768,595 100,693,151,000
7 2018년 01월 16,250,000 53,719,008 75,369,125,000
8 2017년 01월 15,060,000 49,785,124 69,849,786,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일