물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440121000165000501
건물명 좋은사람들 빌딩
건물명(영문) good people building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)







지번주소 서울 마포구 동교동 165-5
지번주소(영문) 165-5, Donggyo-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 양화로 162 대로
도로명주소(영문) 162, Yanghwa-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 4층
대지면적 374.89 평 연면적 4239.33 평
건축면적 733.75 ㎡  
용도지역 근린상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 홍대
건물등급 B
검색 해시태그 #홍대패션거리 #서울서교초등학교
지하철 2호선 홍대입구역 앞 버스정류장 홍대입구역
지하철(350m) [02호선]홍대입구, [경의선]홍대입구, [공항철도]홍대입구
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식4대 기계식128대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 219.28 평 전용면적 147.73 평
전용율 67.37% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이원정 과장 02-6138-9475,010-5116-5774
젠스타메이트 정지수 과장 02-3775-7287,010-8579-5627(전속/PM)
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460(전속)
리테일 보증금: 임대료 X 12배
220617에이커트리
220613젠스타메이트
220609jll
220520에이커트리
220518젠스타메이트
220511JLL
220420에이커트리
220412젠스타메이트
220408JLL(13,14층)
220325에이커트리
220323JLL(13,14층)
220222에이커트리(13,14,15층)
220211JLL
220208젠스타메이트
220107젠스타메이트
211223에이커트리
211209젠스타메이트
211126에이커트리
211105젠스타메이트
211025에이커트리
211014젠스타메이트((8,13,14,15)
211014JLL(8,13,14,15,16,17)
210929에이커트리
210909젠스타메이트
210908JLL
210823에이커트리
210812젠스타메이트
210811JLL
210714JLL
210610JLL(기준금액이랑 상이)
210528세빌스
210426세빌스
210329세빌스
210305JLL
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
17층 전체 255.30 172 67.37 단가 1,100,000 110,000 36,000 37,273,800 협의
16층 전체 242.47 163.35 67.37 단가 1,100,000 110,000 36,000 35,400,620 협의
15층 전체 255.30 172 67.37 단가 1,100,000 110,000 36,000 37,273,800 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 엘리베이터기계실(연면적제외) 90.53 27.39
17층 업무시설,기계.전기실,복도.계단.ELEV 679.06 205.42
16층 업무시설,기계.전기실,복도.계단.ELEV 679.06 205.42
15층 복도.계단.ELEV,기계.전기실,업무시설 679.06 205.42
14층 복도.계단.ELEV,기계.전기실,업무시설 623.95 188.74
13층 제1종근린생활시설(의원),복도.계단.ELEV,기계.전기실,업무시설 623.95 188.74
12층 복도.계단.ELEV,기계.전기실,업무시설 623.95 188.74
11층 복도.계단.ELEV(연면적제외임),기계.전기실,업무시설 623.95 188.74
10층 복도.계단.ELEV,기계.전기실,업무시설 623.95 188.74
9층 복도.계단.ELEV,기계.전기실,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 623.95 188.74
8층 기계.전기실,복도.계단.ELEV,제1종근린생활시설(의원) 623.95 188.74
7층 제1종근린생활시설(미용원),복도.계단.ELEV,기계.전기실 623.95 188.74
6층 복도.계단.ELEV,제1종근린생활시설(미용원),기계.전기실,업무시설 623.95 188.74
5층 사무소,기계.전기실,복도.계단.ELEV 599.15 181.24
4층 기계.전기실,복도.계단.ELEV,업무시설,제1종근린생활시설(미용원) 624.67 188.96
3층 제2종근린생활시설(휴게음식점),기계.전기실,복도.계단.ELEV 572.6 173.21
2층 기계.전기실,판매시설(상점),복도.계단.ELEV 584.9 176.93
1층 판매시설(상점),주차장,기계.전기실,복도.계단.ELEV 467.96 141.56
지1층 기계.전기실,제1종근린생활시설(소매점),복도.계단.ELEV 950.4 287.5
지2층 복도.계단.ELEV,기계.전기실,제2종근린생활시설(일반음식점) 812.7 245.84
지3층 복도.계단.ELEV,기계.전기실 812.7 245.84
지4층 제1종근린생활시설(의원),기계.전기실 800.3 242.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,830,000 85,388,430 32,011,268,430
2 2023년 01월 25,690,000 84,925,620 31,837,765,620
3 2022년 01월 27,490,000 90,876,033 34,068,516,033
4 2021년 01월 25,610,000 84,661,157 31,738,621,157
5 2020년 01월 22,650,000 74,876,033 28,070,276,033
6 2019년 01월 19,740,000 65,256,198 24,463,896,198
7 2018년 01월 17,010,000 56,231,405 21,080,591,405
8 2017년 01월 15,980,000 52,826,446 19,804,106,446

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 401호 356.83 법인 지상 대지 20230831
2 법인 비201호 441.81 법인 지상 대지 20230831
3 법인 601호 261.95 법인 지상 대지 20230831
4 법인 602호 226.42 법인 지상 대지 20230831
5 법인 1101호 513.17 법인 지상 대지 20230831
6 법인 301호 483.21 법인 지상 대지 20230831
7 법인 1401호 488.37 법인 지상 대지 20230831
8 법인 비01호 594.35 법인 지상 대지 20230831
9 법인 1201호 488.37 법인 지상 대지 20230831
10 법인 1601호 540.01 법인 지상 대지 20230831
11 법인 201호 463.61 법인 지상 대지 20230831
12 법인 501호 488.37 법인 지상 대지 20230831
13 법인 1001호 488.37 법인 지상 대지 20230831
14 법인 1501호 568.59 법인 지상 대지 20230831
15 법인 1701호 568.59 법인 지상 대지 20230831
16 법인 801호 488.37 법인 지상 대지 20230831
17 법인 101호 203.91 법인 지상 대지 20230831
18 법인 701호 513.17 법인 지상 대지 20230831
19 법인 901호 144.86 법인 지상 대지 20230831
20 법인 902호 368.31 법인 지상 대지 20230831
21 법인 1301호 330.02 법인 지상 대지 20230831
22 법인 1301-1호 183.15 법인 지상 대지 20230831
23 법인 402호 145.94 법인 지상 대지 20230831