물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740103000501000001
건물명 세종텔레콤 지식산업센터
건물명(영문) Sejongtellekom
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)








지번주소 서울 강동구 상일동 501
지번주소(영문) 501 Sangil-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강동구 상일로10길 36 이면
도로명주소(영문) 36 Sangil-ro 10-gil, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 3424 ㎡ 연면적 21429.2 ㎡
건축면적 2049.8 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 공장(지식산업센터),업무시설(사무소,금융업소),제1,2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 강동
건물등급 A
검색 해시태그 #세스코 #한국종합기술 #삼성엔지니어링센터
지하철 5호선 상일동역 도보 19분 버스정류장 고덕리엔파크3단지
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식174대
엘리베이터 6대 화장실
기준층
임대면적 761.04 평 전용면적 430.5 평
전용율 56.57% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 6,518,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 22,317,632,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 070-7997-6763~4
(주)세종 경영관리팀 070-7979-6149
CBRE 서진우 사원 02-2170-6179
220330 /구분소유 /
220222 /리포트거절 /공실없음 /경영관리팀전화끊김
동
0
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 기계실, 계단실(연면적 제외) 210.76 63.75
9층 공장(지식산업센터-9호) 1,457.18 440.8
8층 공장(지식산업센터-9호) 1,498.83 453.4
7층 공장(지식산업센터-10호) 1,658.34 501.65
6층 공장(지식산업센터-10호) 1,658.34 501.65
5층 공장(지식산업센터-10호) 1,658.34 501.65
4층 공장(지식산업센터-10호) 1,658.34 501.65
3층 공장(지식산업센터-10호) 1,625.16 491.61
2층 업무시설(금융업소,사무소),제1,2종근린생활시설(5호) 1,057.42 319.87
1층 제1,2종근린생활시설(11호) 1,264.73 382.58
지1층 공장(지식산업센터), 제2종근린생활시설(체력단련장)(3호) 2,736.72 827.86
지2층 주차장 2,376.03 718.75
지3층 주차장,기계실,전기실 2,779.77 840.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2158786862 (주)현대아이티 장제만 법인 중기업 55 서울 강동구 상일동 501번지 세종텔레콤 지식산업센터 3층
서울 강동구 상일로10길 36, 3층 (상일동,세종텔레콤 지식산업센터) 		070 70080112

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,518,000 21,547,107 22,317,632,000
2 2023년 01월 6,504,000 21,500,826 22,269,696,000
3 2022년 01월 7,130,000 23,570,248 24,413,120,000
4 2021년 01월 7,130,000 23,570,248 24,413,120,000
5 2020년 01월 5,623,000 18,588,430 19,253,152,000
6 2019년 01월 5,390,000 17,818,182 18,455,360,000
7 2018년 01월 4,510,000 14,909,091 15,442,240,000
8 2017년 01월 4,279,000 14,145,455 14,651,296,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 509 105.63 법인 지상 대지 20200525
2 법인 907 105.63 법인 지상 대지 20200525
3 법인 903 105.32 법인 지상 대지 20200525
4 법인 908 105.63 법인 지상 대지 20200525
5 법인 909 100.85 법인 지상 대지 20200525
6 법인 904 164.82 법인 지상 대지 20200525
7 법인 906 105.63 법인 지상 대지 20200525
8 법인 905 136.59 법인 지상 대지 20200525
9 법인 902 105.32 법인 지상 대지 20200525
10 법인 109 68.7 법인 지상 대지 20200525
11 법인 107 105.48 법인 지상 대지 20200525
12 법인 비102 231.29 법인 지상 대지 20200525
13 법인 101 55.58 법인 지상 대지 20200525
14 법인 105 63.18 법인 지상 대지 20200525
15 법인 비101 215.55 법인 지상 대지 20200525
16 법인 111 112.08 법인 지상 대지 20200525
17 법인 110 108.6 법인 지상 대지 20200525
18 법인 108 33.27 법인 지상 대지 20200525
19 법인 106 98.09 법인 지상 대지 20200525
20 법인 104 108.16 법인 지상 대지 20200525
21 법인 102 72.7 법인 지상 대지 20200525
22 법인 103 108.16 법인 지상 대지 20200525
23 법인 201 110.36 법인 지상 대지 20200525
24 법인 203 125.68 법인 지상 대지 20200525
25 법인 204 137.58 법인 지상 대지 20200525
26 법인 205 301.67 법인 지상 대지 20200525
27 법인 202 89.78 법인 지상 대지 20200525
28 법인 301 221.36 법인 지상 대지 20200525
29 법인 305 117.54 법인 지상 대지 20200525
30 법인 307 105.63 법인 지상 대지 20200525
31 법인 309 105.63 법인 지상 대지 20200525
32 법인 310 142.51 법인 지상 대지 20200525
33 법인 308 105.63 법인 지상 대지 20200525
34 법인 306 168.46 법인 지상 대지 20200525
35 법인 302 105.32 법인 지상 대지 20200525
36 법인 303 105.32 법인 지상 대지 20200525
37 법인 401 238.89 법인 지상 대지 20200525
38 법인 407 105.63 법인 지상 대지 20200525
39 법인 409 105.63 법인 지상 대지 20200525
40 법인 410 142.51 법인 지상 대지 20200525
41 법인 408 105.63 법인 지상 대지 20200525
42 법인 406 168.46 법인 지상 대지 20200525
43 법인 403 105.32 법인 지상 대지 20200525
44 법인 404 105.32 법인 지상 대지 20200525
45 법인 405 117.54 법인 지상 대지 20200525
46 법인 402 105.32 법인 지상 대지 20200525
47 법인 501 238.89 법인 지상 대지 20200525
48 법인 510 142.51 법인 지상 대지 20200525
49 법인 508 105.63 법인 지상 대지 20200525
50 법인 503 105.32 법인 지상 대지 20200525
51 법인 505 117.54 법인 지상 대지 20200525
52 법인 506 168.46 법인 지상 대지 20200525
53 법인 507 105.63 법인 지상 대지 20200525
54 법인 504 105.32 법인 지상 대지 20200525
55 법인 502 105.32 법인 지상 대지 20200525
56 법인 601 238.89 법인 지상 대지 20200525
57 법인 604 105.32 법인 지상 대지 20200525
58 법인 605 117.54 법인 지상 대지 20200525
59 법인 607 105.63 법인 지상 대지 20200525
60 법인 609 105.63 법인 지상 대지 20200525
61 법인 610 142.51 법인 지상 대지 20200525
62 법인 608 105.63 법인 지상 대지 20200525
63 법인 606 168.46 법인 지상 대지 20200525
64 법인 602 105.32 법인 지상 대지 20200525
65 법인 603 105.32 법인 지상 대지 20200525
66 법인 701 238.89 법인 지상 대지 20200525
67 법인 705 117.54 법인 지상 대지 20200525
68 법인 707 105.63 법인 지상 대지 20200525
69 법인 710 142.51 법인 지상 대지 20200525
70 법인 708 105.63 법인 지상 대지 20200525
71 법인 706 168.46 법인 지상 대지 20200525
72 법인 704 105.32 법인 지상 대지 20200525
73 법인 702 105.32 법인 지상 대지 20200525
74 법인 703 105.32 법인 지상 대지 20200525
75 법인 801 202.74 법인 지상 대지 20200525
76 법인 807 105.63 법인 지상 대지 20200525
77 법인 809 142.5 법인 지상 대지 20200525
78 법인 808 105.63 법인 지상 대지 20200525
79 법인 803 105.32 법인 지상 대지 20200525
80 법인 804 164.82 법인 지상 대지 20200525
81 법인 805 136.59 법인 지상 대지 20200525
82 법인 802 105.32 법인 지상 대지 20200525
83 법인 901 202.74 법인 지상 대지 20200525
84 법인 304 105.32 법인 지상 대지 20200525
85 법인 709 105.63 법인 지상 대지 20200525
86 법인 비103 210.32 법인 지상 대지 20200525
87 법인 806 105.63 법인 지상 대지 20200525