물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110174000438000101
건물명 덕국빌딩
건물명(영문) Deokguk Building
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 창신동 438-1
지번주소(영문) 438-1, Changsin-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 종로46길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Jong-ro 46-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 1047.6 ㎡ 연면적 3082.54 ㎡
건축면적 835.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1976년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 1,4호선 동대문역 도보 4분 버스정류장 동대문역
지하철(350m) [01호선]동대문, [04호선]동대문
냉/난방기 주차공간 총 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 293.54 전용면적 230.78
전용율 78.62% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
일반관리비 외 실비 별도
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 65 51.10 78.62 단가 790,000 79,000 17,000 6,240,000 협의
3층 전체 293.54 230.78 78.62 단가 790,000 79,000 17,000 28,179,840 협의
2층 전체 293.54 230.78 78.62 단가 790,000 79,000 17,000 28,179,840 협의
1층 전체 280.38 220.43 78.62 단가 790,000 79,000 17,000 26,916,480 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 기계실,사무실 223.47 67.6
3층 사무실 835.7 252.8
2층 사무실 835.7 252.8
1층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점) 815.01 246.54
지하층 차고,대피실 372.66 112.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5248801143 (주)보노웨어 조상훈 법인 소상공인 0 서울 종로구 창신1동 438-1번지 덕국빌딩 2층
서울 종로구 종로46길 23, 2층 (창신동,덕국빌딩)
2 2678600062 (주)오피스큐브 강유화 법인 소기업 0 서울 종로구 창신1동 438-1번지 덕국빌딩 2층
서울 종로구 종로46길 23, 2층 (창신동, 덕국빌딩)
1 8908600654 (주)판타스틱코리아 이승웅 법인 0 서울 종로구 창신1동 438-1번지 덕국빌딩 204호
서울 종로구 종로46길 23, 204호 (창신동,덕국빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,830,000 52,330,579 16,583,508,000
2 2023년 01월 15,270,000 50,479,339 15,996,852,000
3 2022년 01월 16,040,000 53,024,793 16,803,504,000
4 2021년 01월 14,730,000 48,694,215 15,431,148,000
5 2020년 01월 14,730,000 48,694,215 15,431,148,000
6 2019년 01월 14,730,000 48,694,215 15,431,148,000
7 2018년 01월 14,430,000 47,702,479 15,116,868,000
8 2017년 01월 14,140,000 46,743,802 14,813,064,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3082.54 법인 지상 대지 20220708