물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140115000111000101
건물명 케이파이낸스타워(구.한국은행 소공별관)
건물명(영문) K-Finance Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 남대문로2가 111-1
지번주소(영문) 111-1, Namdaemunno 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 남대문로 55 대로
도로명주소(영문) 55, Namdaemun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 1층
대지면적 1161.07 ㎡ 연면적 14300.54 ㎡
건축면적 1052.23 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1965년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 2호선 을지로입구역 도보 7분 버스정류장 해운센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 3대, 화물용 1대 화장실
기준층
임대면적 403.73 전용면적 266.29
전용율 65.96% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2024년 1월 리모델링 완료
한국은행
남동
1
임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 365.94 238.90 65.28 단가 1,600,000 160,000 48,000 76,115,520 즉시
12층 전체 386.81 255.30 66.00 단가 1,600,000 160,000 48,000 80,456,480 즉시
11층 전체 403.73 266.29 65.96 단가 1,600,000 160,000 48,000 83,975,840 즉시
10층 전체 386.81 255.30 66.00 단가 1,600,000 160,000 48,000 80,456,480 즉시
9층 전체 403.73 266.29 65.96 단가 1,600,000 160,000 48,000 83,975,840 즉시
8층 전체 386.81 255.30 66.00 단가 1,600,000 160,000 48,000 80,456,480 즉시
7층 전체 403.73 266.29 65.96 단가 1,600,000 160,000 48,000 83,975,840 즉시
6층 전체 386.81 255.30 66.00 단가 1,600,000 160,000 48,000 80,456,480 즉시
5층 전체 403.73 266.29 65.96 단가 1,600,000 160,000 48,000 83,975,840 즉시
4층 전체 386.82 255.30 66.00 단가 1,600,000 160,000 48,000 80,458,560 즉시
3층 전체 402.70 265.61 65.96 단가 1,600,000 160,000 48,000 83,761,600 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV,기계실 97.68 29.55
13층 업무시설 978.58 296.02
12층 업무시설 1,035.35 313.19
11층 업무시설 1,035.35 313.19
10층 업무시설 1,035.35 313.19
9층 업무시설 1,035.35 313.19
8층 업무시설 1,035.35 313.19
7층 업무시설 1,035.35 313.19
6층 업무시설 1,035.35 313.19
5층 업무시설 1,035.35 313.19
4층 업무시설 1,035.35 313.19
3층 업무시설 1,033.11 312.52
2층 업무시설 1,003.67 303.61
1층 업무시설,업무시설(사무소) 914.9 276.76
지1층 업무시설(사무소),기계,전기실 1,052.13 318.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 7888603377 바리에가타명동(주) 이홍석 법인 소기업 0 서울 중구 남대문로2가 111-1번지 케이파이낸스타워 지하1층
서울 중구 남대문로 55, 지하1층 (남대문로2가,케이파이낸스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,480,000 203,239,669 71,382,583,600
2 2023년 01월 61,000,000 201,652,893 70,825,270,000
3 2022년 01월 65,940,000 217,983,471 76,560,955,800
4 2021년 01월 62,810,000 207,636,364 72,926,806,700
5 2020년 01월 60,200,000 199,008,264 69,896,414,000
6 2019년 01월 58,230,000 192,495,868 67,609,106,100
7 2018년 01월 42,570,000 140,727,273 49,426,749,900
8 2017년 01월 37,120,000 122,710,744 43,098,918,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14300.5 법인 지상 대지 20230612