물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140117000017001201
건물명 흥국생명 남대문사옥
건물명(영문) Heungguksaengmyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 남대문로4가 17-12
지번주소(영문) 17-12, Namdaemunno 4(sa)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 세종대로 50 대로
도로명주소(영문) 50, Sejong-daero, Jung-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 1483.3 ㎡ 연면적 11329.18 ㎡
건축면적 1376.3 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1959년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대
지하철 1,2호선 시청역 도보 4분 버스정류장
지하철(350m) [04호선]회현
냉/난방기 주차공간 자주식 2대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 452 전용면적 288
전용율 63.72% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 45,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 67,668,146,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
(태광그룹)티시스 김재빈 주임 070-8189-9322, 010-7737-2350
***남대문로4가 17-11,수내동 6-7,남대문로4가 17-12,신문로1가 226,을지로대일빌딩,남대문로4가 17-42
211201 /공실없음
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 301.75 186.96 61.96 단가 628,180 64,550 34,000 29,737,463 협의
6층 일부 150.36 93.16 61.96 단가 628,180 64,550 34,000 14,817,978 협의
5층 일부 104.7 64.87 61.96 단가 628,180 64,550 34,000 10,318,185 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상10층 업무시설(사무소) 70.21 21.24
지상9층 업무시설(사무소) 160.36 48.51
지상8층 업무시설(사무소) 142.21 43.02
지상7층 업무시설(사무소) 1,369.09 414.15
지상6층 업무시설(사무소) 1,376.3 416.33
지상5층 업무시설(사무소) 1,376.3 416.33
지상4층 업무시설(사무소) 1,376.3 416.33
지상3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,376.3 416.33
지상2층 업무시설(사무소) 1,376.3 416.33
지상1층 업무시설 (사무소) 1,306.64 395.26
지하1층 업무시설(사무소서고),업무시설(사무소),주차장 1,399.17 423.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7268802786 에이치케이금융파트너스(주) 신용준 법인 판단제외대상 0 서울 중구 남대문로4가 17-12번지 흥국생명남대문사옥 8층
서울 중구 세종대로 50, 8층 (남대문로4가,흥국생명남대문사옥)
2 1078666267 (주)예가람저축은행 노용훈 법인 중견기업 188 서울 중구 남대문로4가 17-12번지 흥국생명빌딩 2층 2층, 3층, 5층
서울 중구 세종대로 50, 2층 2층, 3층, 5층 (남대문로4가,흥국생명빌딩) 		18777788
1 1208704918 (주)한국케이블텔레콤 박종진 법인 중견기업 72 서울 중구 남대문로4가 17-12번지 흥국생명빌딩 7층
서울 중구 세종대로 50, 7층 (남대문로4가,흥국생명빌딩) 		070 81880114

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 46,000,000 152,066,116 68,231,800,000
2 2023년 01월 45,620,000 150,809,917 67,668,146,000
3 2022년 01월 49,060,000 162,181,818 72,770,698,000
4 2021년 01월 46,400,000 153,388,430 68,825,120,000
5 2020년 01월 44,320,000 146,512,397 65,739,856,000
6 2019년 01월 42,630,000 140,925,620 63,233,079,000
7 2018년 01월 33,180,000 109,685,950 49,215,894,000
8 2017년 01월 27,000,000 89,256,198 40,049,100,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11329.2 법인 지상 대지 20220404