물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001672000401
건물명 삼성스토어
건물명(영문) Samsung Store
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1672-4
지번주소(영문) 1672-6 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로52길 12 이면
도로명주소(영문) 12 Seocho-daero 52-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 1400.4 ㎡ 연면적 6119.7 ㎡
건축면적 787.99 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 판매시설
건축/리모델링 연도 2020년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 18대
지하철 2,3호선 교대역 도보 1분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 178 전용면적 178
전용율 100.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 49,970,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 69,977,988,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
3층 판매시설용도이나 사무실로 용도변경가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 178 178 100.00 총가 287,700,000 28,770,000 6,784,000 35,554,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 사무소 98 29.65
5층 사무소 787.99 238.37
4층 사무소 787.99 238.37
3층 상점 787.99 238.37
2층 상점 754.27 228.17
1층 상점 514.96 155.78
지1층 주차장 1,243.25 376.08
지2층 주차장 1,243.25 376.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 49,280,000 162,909,091 69,011,712,000
2 2023년 01월 47,620,000 157,421,488 66,687,048,000
3 2022년 01월 49,970,000 165,190,083 69,977,988,000
4 2021년 01월 43,080,000 142,413,223 60,329,232,000
5 2020년 01월 40,190,000 132,859,504 56,282,076,000
6 2019년 01월 39,980,000 132,165,289 55,987,992,000
7 2018년 01월 34,590,000 114,347,107 48,439,836,000
8 2017년 01월 31,880,000 105,388,430 44,644,752,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일