물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140158000043000002
건물명 충무로 15 빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 충무로3가 43
지번주소(영문) 43 Chungmuro 3(sam)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 충무로 15
도로명주소(영문) 15 Chungmu-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 2116.2 ㎡ 연면적 21641.11 ㎡
건축면적 1239.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #충무로 오피스 리모델링 개발사업(가칭)#
지하철 3,4호선 충무로역 도보 1분 버스정류장 충무로역
지하철(350m) [04호선]충무로, [03호선]충무로
냉/난방기 주차공간 총 48대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대,셔틀 1대 화장실
기준층
임대면적 430.80 전용면적 268.30
전용율 62.28% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 17,690,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 37,435,578,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2024년 리모델링 완료예정
B1: 기본관리비 외 실비 별도(보증금 및 임대료는 전용면적당, 관리비는 임대면적당 금액)
남동
1
전층임대   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 454.86 278.86 61.31 단가 1,600,000 160,000 45,000 93,246,300 즉시
14층 전체 454.86 278.86 61.31 단가 1,600,000 160,000 45,000 93,246,300 즉시
13층 전체 454.86 278.86 61.31 단가 1,500,000 150,000 45,000 88,697,700 즉시
12층 전체 454.86 278.86 61.31 단가 1,150,000 115,000 45,000 72,777,600 즉시
11층 전체 437.56 268.25 61.31 단가 1,150,000 115,000 45,000 70,009,600 즉시
10층 전체 437.56 268.25 61.31 단가 1,150,000 115,000 45,000 70,009,600 즉시
9층 전체 437.56 268.25 61.31 단가 1,150,000 115,000 45,000 70,009,600 즉시
8층 전체 437.56 268.25 61.31 단가 1,150,000 115,000 45,000 70,009,600 즉시
7층 전체 437.56 268.25 61.31 단가 1,300,000 130,000 45,000 76,573,000 즉시
6층 전체 437.56 268.25 61.31 단가 1,300,000 130,000 45,000 76,573,000 즉시
5층 전체 458.07 280.83 61.31 단가 1,300,000 130,000 45,000 80,162,250 즉시
4층 전체 458.07 280.83 61.31 단가 1,300,000 130,000 45,000 80,162,250 즉시
3층 전체 458.07 280.83 61.31 단가 1,300,000 130,000 45,000 80,162,250 즉시
2층 전체 265.81 162.96 61.31 단가 1,300,000 130,000 45,000 46,516,750 즉시
-1층 전체 371.25 272.79 73.48 단가 1,200,000 120,000 30,000 55,687,500 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,930,000 59,272,727 37,943,466,000
2 2023년 01월 17,690,000 58,479,339 37,435,578,000
3 2022년 01월 11,300,000 37,355,372 23,913,060,000
4 2021년 01월 12,010,000 39,702,479 25,415,562,000
5 2020년 01월 11,350,000 37,520,661 24,018,870,000
6 2019년 01월 10,560,000 34,909,091 22,347,072,000
7 2018년 01월 6,798,000 22,472,727 14,385,927,600
8 2017년 01월 6,204,000 20,509,091 13,128,904,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일