물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170131000729004501
건물명 호성빌딩
건물명(영문) Hoseong Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한남동 729-45
지번주소(영문) 729-45 Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 이태원로 270 대로
도로명주소(영문) 270 Itaewon-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 3층
대지면적 791.76 ㎡ 연면적 3210.43 ㎡
건축면적 473.75 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제1종 및 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 20대
지하철 6호선 한강진역 도보 3분 버스정류장 한강진역
지하철(350m) [06호선]한강진
냉/난방기 주차공간 자주식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 161.34 전용면적 110.52
전용율 68.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 22,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 17,656,248,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
보증금: 임대료 X 30개월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 161.34 110.52 68.50 총가 1,560,000,000 52,000,000 4,356,180 56,356,180 즉시
-1층 전체 161.34 103.08 63.89 총가 390,000,000 13,000,000 4,356,180 17,356,180 즉시
-2층 전체 232.25 159.09 68.50 총가 390,000,000 13,000,000 6,270,750 19,270,750 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 이(미)용원 292.07 88.35
3층 의원 434.6 131.47
2층 일반음식점 425.59 128.74
1층 자동차영업소 429.29 129.86
지1층 자동차영업소,사무소 482.93 146.09
지2층 자동차영업소,수리점 586.83 177.52
지3층 주차장(464.85㎡).기계전기실(94.27㎡) 559.12 169.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1148675954 (주)구루라이프스타일 김두성 법인 0 서울 용산구 한남동 729-45번지
서울 용산구 이태원로 270 (한남동,호성빌딩) 		02 749 2591

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,630,000 74,809,917 17,917,528,800
2 2023년 01월 22,300,000 73,719,008 17,656,248,000
3 2022년 01월 23,210,000 76,727,273 18,376,749,600
4 2021년 01월 21,070,000 69,652,893 16,682,383,200
5 2020년 01월 19,440,000 64,264,463 15,391,814,400
6 2019년 01월 18,830,000 62,247,934 14,908,840,800
7 2018년 01월 15,570,000 51,471,074 12,327,703,200
8 2017년 01월 13,740,000 45,421,488 10,878,782,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일